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成都個人抵押貸款和其他銀行辦理抵押貸款的條件基本相同，銀行對抵押物的要求是，產(chǎn)權(quán)清晰、足值、能夠上市交易等特點，如房產(chǎn)車輛等;?

一、房屋抵押貸款的申請條件：

1.房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經(jīng)濟適用房(對經(jīng)濟適用房要求嚴)并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)

2.抵押人(年齡正常值18-65周歲)并且身體健全

3.抵押人征信近24個月不得連累6

4.抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)(大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等)

5.實際用款用途明確

二、準備資料：

1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件(如單身需開單身證明)

2.借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件

3.家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料(房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件)

4.個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單(加蓋銀行業(yè)務(wù)章)

5.工作單位收入證明

6.家庭民間借貸條等證明材料

7.評估報告

三、房屋抵押貸款的流程：

1.提交材料

2.簽署銀行文件

3.房屋評估

4.銀行審核通過

5.銀行放貸

6.抵押登記

7.按月還貸

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