欧美成人午夜毛片免费影院-欧美成人午夜片一一在线观看-欧美成人午夜影院-欧美成人性色生活片天天看-色激情五月-色激情小说

四川貸款公司哪家靠譜,按揭貸款8大原則。購房、購車、購物又迎來了新一輪熱潮。很多人會選擇按揭貸款的購房方式，小頂金融小編來給大家支招，只要了解這8大原則，按揭貸款輕松搞定！

1、保持理性 避免“沖動消費”

買房是家庭中的一筆很大的支出，因此一定要做好充足的準(zhǔn)備。首先要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實力來選擇房屋的價格及大小。其次在辦理銀行按揭貸款時要準(zhǔn)確估計自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，來決定貸款年限。很多人以為貸款年限越短越好，認(rèn)為這樣可以盡早的擺脫掉還貸壓力。但如果不結(jié)合自身的實際情況考慮，很有可能會背負(fù)上沉重的還貸壓力。第三不要把全部的可用資產(chǎn)都用來支付首付款，預(yù)留一部分的風(fēng)險準(zhǔn)備金是很有必要的。

2、學(xué)會合理利用“公積金”

如果購房者符合公積金貸款的資格，那么應(yīng)當(dāng)把公積金貸款放在第一位，因為公積貸款的首付比例及利率較低。如購房者使用商業(yè)貸款購房，在支付房款之后憑借購房合同或發(fā)票也是可以提取公積金的。

3、提前了解開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)實力

目前市場上新房多數(shù)為預(yù)售房屋，因此在購買開發(fā)商的預(yù)售房屋時，購房者一點要提前做好評估。了解開發(fā)商的實力和信譽，以免產(chǎn)生由于開發(fā)商資金周轉(zhuǎn)能力差無法如期交樓或造成其他質(zhì)量問題，造成購房者不間斷的還貸款卻無法順利入住新房。

4、莫要著急交“定金”

銀行在受理購房者的按揭申請之后會對購房者進(jìn)行貸款資格的審核，如不符合條件銀行是不會放款的。如果不對自己的貸款能力有所評估而盲目的與開發(fā)商簽訂了購房合同支付了定金，很容易造成自身的損失。因此在購房者決定購房交定金之前就必須對自己的信用狀況、資金能力、收入情況有準(zhǔn)確的認(rèn)識。5、貸款可延長期限

購房者如果在還款過程中遇到困難無法及時還款怎么辦？雖然在貸款之初，購房者和銀行之間已對貸款期限、貸款利率進(jìn)行了相應(yīng)的約定，但這并不意味著不可改變。購房者可提出變更貸款期限，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。當(dāng)然需要注意的是，一般情況下借款期限變更只可辦理一次。

6、考慮清楚再提前還款

很多購房者如果手頭資金能夠支付房貸剩余尾款，可將資金用于提前還貸。但提前還款有優(yōu)劣，一般來講由于還款利息支出通常集中在還款初期，因此處于還款初期的借款人提前還款是劃算的。另外，購房者還款前應(yīng)該全面了解各家銀行有關(guān)提前還貸的詳細(xì)規(guī)定，每家銀行提前還貸的條件、限制以及是否收取違約金的規(guī)定都不相同。

7、還清貸款后記得撤銷抵押

還清了貸款本金和利息后，借款人不要忘記撤銷抵押。具體步驟為持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押的房地產(chǎn)權(quán)利證明前往房屋所在區(qū)(縣)的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

8、保存好合同

在辦理銀行貸款的過程中，會簽訂一系列的材料。其中最主要的包括借款合同和借據(jù)。購房者應(yīng)該妥善保管，尤其是貸款期限最長可達(dá)30年，稍微不慎很容易丟失。

小頂金融—一站式商業(yè)服務(wù)，企業(yè)綜合服務(wù)上市集團(tuán)公司，旗下頂小頂金融有限公司專注貸款服務(wù)，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產(chǎn)品任您選擇。

更多貸款問題，歡迎致電：

頂呱呱旗下小頂金融貸款電話：180-8041-1144/028-61644044

公司地址：

成都小頂金融：武侯區(qū)二環(huán)路科華北路世外桃源

北京小頂金融：朝陽區(qū)東三環(huán)北路民生大廈

深圳小頂金融：福田區(qū)深南大道2003號華嶸大廈

重慶小頂金融：渝北區(qū)紅錦大道嘉州協(xié)信中心A棟

廣州小頂金融：天河區(qū)天河?xùn)|路豐新廣場

武漢小頂金融：武昌區(qū)中北路長城匯t1座

杭州小頂金融：上城區(qū)定安路68號定安名都A座

四川貸款公司官網(wǎng)地址：http://www.lygsancai.cn/category/9

Tag: 四川貸款公司哪家靠譜  四川按揭貸款