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  銀行對抵押貸款設的門檻還是比較低的，因為抵押貸款對銀行來說風險要小，但是不是所有申請個人住房抵押貸款都會順利批款，那么申請個人住房抵押貸款條件有哪些？今天隨著小頂金融小編來看看個人住房抵押貸款條件吧！

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成都貸款平臺_小頂金融網小編總結的個人住房抵押貸款條件如下：

一、具有完全民事行為能力的自然人，有按期償還所有貸款本息的能力

二、在中華人民共和國境內居住滿一年并有固定居所和職業

三、無不良個人信用記錄和具有還款意愿

四、有明確的個人住房抵押貸款用途

五、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；抵押房屋的房齡在15年以內

六、有合法有效的購房合同或房屋權屬證書

七、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力

八、已辦理個人住房貸款并還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的70%

九、財產共有人同意設定最高額抵押

十、在工行開立個人結算賬戶

十一、銀行或者該貸款機構規定的其他條件

以上十一條個人住房抵押貸款條件看似很多其實不難滿足申請個人住房抵押貸款。想要申請個人住房抵押貸款的朋友只要滿足以上個人住房抵押貸款條件就可以順利得到銀行放款了。可能不同的銀行對個人住房抵押貸款有不同的小要求，但滿足以上的個人住房抵押貸款條件，那么申請個人住房抵押貸款基本上就沒啥大問題。有貸款問題歡迎咨詢小頂金融網。

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