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相信很多朋友都有聽說過住房抵押貸款，但是也有不少的朋友在申請個人住房抵押貸款的時候，會遇到一些問題，就比如個人住房抵押貸款的流程具體包括哪些?需要提供一些什么材料?這些問題都迫切需要解決，接下來成都貸款公司小頂金融就為大家做一些簡要介紹。

那么問題來了，有朋友可能就會問道，個人住房抵押貸款到底是怎樣的一種貸款形式呢?我們在這里給它下一個簡單的定義。

個人住房抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸銀行或者申請用于個人合法合規用途的人民幣貸款，包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種貸款用途。

接下來就給大家介紹有關個人住房抵押貸款的流程包括以下兩個方面：

一、 向銀行等金融機構申請

1.借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4.借貸雙方擔保人簽訂個人住房抵押貸款合同并進行公證。

5.個人住房抵押貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6.貸款結清，個人住房抵押貸款貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

二、向房產抵押網絡借貸服務平臺申請  四川貸款公司

借款人除可以向銀行等金融機構申請之外，還可以向房產抵押網絡借貸服務平臺申請，向房產抵押網絡借貸服務平臺申請貸款，會比銀行等金融機構快得多。助貸網的出現，為借款人提供了快捷融資的新渠道。除同樣要辦理公證抵押之外，審核及最終放款都比銀行快得多，最快當天就能獲得所需資金，個人房屋抵押貸款的流程便捷，從而大大緩解了借款人“急用錢”的迫切需求。

相信現在大家對個人住房抵押貸款的流程已經有了一定的了解，總的來說，就是兩個大的步驟，第一步就是向金融機構申請，第二步就是向相關借貸平臺進行申請，具體的詳情歡迎大家進一步咨詢成都小頂金融貸款網。

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