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個人住房擔(dān)保貸款，是指借款人或第三人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物、或質(zhì)押物、或由第三人為其貸款提供保證，并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款銀行有權(quán)依法處理抵押物或質(zhì)物或要求保證人承擔(dān)連帶償還本息的責(zé)任。下面，小頂金融網(wǎng)小編跟你嘮一嘮，個人住房擔(dān)保貸款注意事項有哪些?

在辦理政策性個人住房擔(dān)保貸款時，應(yīng)注意下列事項：

(一)按期歸還貸款本息。

(二)不提供虛假文件或資料。

(三)未經(jīng)貸款銀行同意，不將設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)的財產(chǎn)或權(quán)益拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與或重復(fù)抵押。

(四)不擅自改變貸款用途，挪用貸款。

(五)配合貸款銀行對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查。

(六)不與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損貸款銀行權(quán)益的合同或協(xié)議。

(七)保證人違反保證合同或喪失擔(dān)保能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質(zhì)押物明顯減少影響貸款人實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)時，借款人要按照貸款銀行的要求落實新保證或新抵押(質(zhì)擁)。

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