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很多有房產的朋友在遇到資金問題時會選擇辦理房產抵押貸款。但是，很多人對于房產抵押貸款所具備的優勢不是很了解。今天小編就來給大家介紹一下。

首先，貸款利率較低，由于有抵押物的存在，對銀行來說也降低了貸款風險，為此，貸款利率和無抵押貸款相比，也就較低。

其次，貸款期限較長，一般來說，房屋抵押貸款的貸款期限通常在10年左右，而無抵押貸款的貸款期限通常只有三年左右。

再者，貸款額度較高，通常抵押抵押貸款的貸款額度都是以抵押物估值來決定的，房產抵押貸款的貸款額度最高可達房產估值的70%左右。

最后，貸款條件較為寬松，因為有房屋作為抵押，也給銀行較低了放款的風險，為此對借貸人的貸款要求也就較低了，盡管借貸人收入較低，在有抵押物的情況下，也是很有可能獲得貸款的。

通過小編的介紹，相信大家對于房產抵押貸款的優勢也有了一定的了解了，希望小編的介紹可以給大家帶來一些幫助。

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