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不同于城市中工作和收入穩定的白領一族，在家務農靠天吃飯的農民想要辦理無抵押貸款是比較困難的了。那么對于有自建房屋的農民來說，可不可以辦理房屋抵押貸款呢?

農村房子可以辦理房子抵押貸款嗎?

以往農村的房子是無法辦理抵押貸款的，主要是因為農村的房屋屬于集體所有，無房屋產權證，也就是說，農村的房屋缺乏辦理住房登記、確認制度、產權不明晰。如果農民同志想要用自己的房屋做抵押辦理抵押貸款，必須要擁有房屋的財產權、處置權。倘若用共有的財產作為抵押物辦理抵押貸款，一定要取得共有人的同意才能辦理。

農民通知若想辦理房屋抵押貸款，先要經過房屋所有權登記，拿到房地產登記機關頒發的房屋權屬證書。同時，借款人還需要提供房屋權屬申請書、有效身份證、集體土地使用權證、房屋工程質量情況表和已經備案的房屋建筑面積測繪報告等文件。

即使農民同志已經獲得了上述的各種資料文件，到底能不能辦理抵押貸款還要視具體情況而定。如房屋的使用年限、用于抵押貸款的房屋所處地理位置、變現價值等。如果房屋的年限較久，地理位置不佳，變現價值低，即使手續都齊全，成功申請抵押貸款的機會也比較渺茫。成都貸款公司哪家好

如果借款人急需用錢且金額不是很高的話，可以嘗試申請民間借貸，很多P2P網絡貸款平臺會提供小額貸款業務，放款快審核周期短，門檻也低，可以幫助農民同志解決燃眉之急。

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