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申請房屋二次抵押貸款的條件是什么？

申請房屋二次抵押貸款的方式有兩種：

第一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；第二、找正規擔保公司墊資結清貸款，然后辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款。

辦理房屋二次抵押，需要滿足以下6個條件：

1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現房；

2、該房產抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權人；

3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；

4、該房產具有可二次抵押額度房子貸款的余額小于現在房價的七成；

5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好；

6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。

接下來，小頂金融小編為打算辦理房屋二次抵押貸款的朋友介紹一下貸款流程：

1、準備好貸款資料，到銀行網點提出二次抵押貸款申請。一般來說，到辦理首次抵押貸款的銀行申請比較好。

2、等待銀行對貸款申請進行審核，以及委托專業機構對房屋總價進行評估。這個過程會比較復雜，要大家等待較長的時間。

3、等到二次抵押貸款通過銀行審核以后，就可以到銀行簽署貸款合同了。

4、按照銀行對二次抵押貸款的要求，辦理相關的抵押手續、保險手續等。5、一切手續辦妥之后，大家就可以很快拿到貸款了。

雖然房屋可以二次抵押貸款，不過辦理起來要比首次貸款困難一些。大家在申請時，要做好充分的思想準備。一般情況下，房屋二次抵押貸款的通過率會根據政策有較大的波動。

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