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公積金貸款流程介紹，在如今房價日益高漲的時代，出現(xiàn)了大批使用住房公積金貸款買房的人，那公積金貨款買房的流程和注意事項是怎樣的你清楚嗎？

公積金貸款流程

（1）貸款申請

1．購買期房、保障房的，先查詢預售房源對應的受托銀行公積金貸款業(yè)務網點，選擇相應銀行網點。

2．購買現(xiàn)房、存量房的，查詢受托銀行指定的公積金貸款業(yè)務網點，選擇辦理銀行網點，申請人可在網上辦事大廳填寫申報材料，也可直接持材料到受托銀行貸款網點進行辦理。

3．申請商轉公的，先登錄網上辦事大廳進行預約，填報申報材料后到對應銀行網點提交材料進行申請。

（2）公積金中心受理貸款

在收到貸款申請人的登記申請以及相關的資料后，公積金中心會受理該貸款申請，審核貸款人是否符合貸款資質，具體步驟如下：

1．公積金中心或受托銀行首先會對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內容進行真實性和合規(guī)性的初步審查；

2．初審通過后，銀行會邀約申請人進行面談，進一步了解申請人的貸款用途、還貸意愿、還款能力等情況，并建立面談記錄；

3．如果審核均符合規(guī)定，受托銀行受理貸款申請。

（3）貸款審批

市住房公積金管理中心在確認受理后，5個工作日內作出給予貸款或不予貸款的決定。

（4）簽訂抵押貸款合同

公積金貸款申請獲得批準的，公積金中心或者受托銀行就會通知借款人辦理簽約手續(xù)。

（5）辦理抵押登記手續(xù)

在簽訂完合同后，貸款申請人及房屋的共有人需要與公積金中心一同前往不動產登記中心進行抵押登記。在不動產登記中心受理后，會在一定時限的工作日內通知公積金中心領取不動產權登記證明。

（6）放款審核

公積金中心收到不動產權登記證明后進行放款審核。

（7）貸款發(fā)放

受托銀行按約定的放款條件，審核無誤后發(fā)放貸款，貸款資金按合同約定的賬戶劃轉。

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