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為了抵御通脹，許多精明的投資者都開(kāi)始向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款。那么，申請(qǐng)貸款時(shí)，申請(qǐng)貸款的額度是由什么決定的？

一、個(gè)人征信

個(gè)人征信不僅是一張“經(jīng)濟(jì)身份證”，同時(shí)也是各金融機(jī)構(gòu)衡量借款人的信譽(yù)指標(biāo)。通過(guò)個(gè)人征信報(bào)告，金融機(jī)構(gòu)能夠非常直觀地了解到借款人的信貸記錄，并以此進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

無(wú)論是信用貸還是抵押貸，大額貸還是小額貸，想要順利通過(guò)貸款審批，借款人必須要有一個(gè)良好的個(gè)人征信記錄，所以平時(shí)一定要注意維護(hù)好信用，因?yàn)檎餍庞涗泴?huì)伴隨你的一生。貸款的額度是由什么決定的

二、銀行流水

除了個(gè)人征信報(bào)告以外，銀行流水也是申請(qǐng)貸款的必備材料之一。通過(guò)銀行流水，其實(shí)我們能看出一個(gè)人的生活穩(wěn)定性和還款能力，尤其是帶有“工資”字樣的流水賬單。

銀行流水和貸款額度之間，存在著一個(gè)比例的關(guān)系，你能申請(qǐng)到的最高貸款額度，通常為銀行流水的5-10倍，如果個(gè)人資質(zhì)較高，則能獲得更高的貸款比例。貸款的額度是由什么決定的

三、 財(cái)產(chǎn)狀況

財(cái)產(chǎn)狀況不單單指的是你的現(xiàn)金和存款，如果名下有房產(chǎn)、車(chē)產(chǎn)，或者是可變現(xiàn)的保單、股票、債券等，均可拿來(lái)證明自己的還款實(shí)力。

需要注意的是，信用卡額度并不能算作個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，只能算是一種資源，所以即使你擁有多張信用卡，也并不會(huì)增加你的個(gè)人資產(chǎn)。四、負(fù)債比例

很多人以為，只有企業(yè)貸款才會(huì)計(jì)算負(fù)債率，其實(shí)個(gè)人在申請(qǐng)貸款時(shí)，金融機(jī)構(gòu)也會(huì)考察你的資產(chǎn)負(fù)債情況。一般情況下，個(gè)人資產(chǎn)的負(fù)債率應(yīng)低于70%，否則金融機(jī)構(gòu)會(huì)認(rèn)為此客戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，從而拒貸。

吳曉波曾說(shuō)：“既無(wú)外債也無(wú)內(nèi)債，是一種家庭犯罪”。適當(dāng)?shù)呢?fù)債，其實(shí)更能展現(xiàn)出自己的還款能力，若負(fù)債過(guò)大，借款機(jī)構(gòu)則有可能會(huì)縮減你的授信額度。

五、貸款機(jī)構(gòu)

選擇一家有背景、有實(shí)力的貸款機(jī)構(gòu)，肯定能幫你剩下不少時(shí)間和精力。以申請(qǐng)住房貸款為例，由于各銀行的貸款政策不同，所以貸款利率和審批周期也會(huì)有所區(qū)別，那么這時(shí)就要懂得貨比三家，選擇最實(shí)惠的一家。

若選擇第三方金融機(jī)構(gòu)，則特別注意機(jī)構(gòu)的注冊(cè)地、機(jī)構(gòu)資質(zhì)、備案情況、工商備案情況、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等，避免上當(dāng)受騙。

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