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為何辦理房產抵押貸款要做公證?什么是公證?貸款做公證的作用是什么?房產抵押貸款都涉及到哪些公證呢?想要辦理房產抵押貸款的朋友一定要清楚這些內容，接下來就隨小頂金融來了解下吧。

一、什么是公證

公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

二、公證的作用

公證的社會認知度在于其公平公正，也就是我們常講的“公信力”.公證深層次的社會認知感在于公證是一個社會誠信的表征，是一個國家預防糾紛的制度安排，是減少市場風險的手段，更是降低權利救濟成本的依靠。

實行公證制度，雖然公證也并非抵押貸款的必經程序，但部份財產抵押是否損害其他債權人利益，在法學界、金融界爭議頗大。實行抵押公證制度予以確認合同效力，既保護債權人的利益，也維護法律的嚴肅性。

三、房產抵押貸款都涉及到哪些公證

辦理房產抵押貸款過程中主要包含借款合同公證、委托公證、身份公證(身份證等原件與復印件一致性公證)、強制執行公證(賦予債權文書具有強制執行效力的公證)，其次根據借款人實際情況可能還會涉及放棄繼承公證、婚姻狀況公證、授權委托書公證等。

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Tag: 辦理房產抵押貸款