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房價太高，如果全款買房的話，壓力會很大，需要到處借錢。為此現(xiàn)在可以選擇不同的貸款方式來購買房子，按揭貸款就是屬于比較普遍的一種。當(dāng)然使用按揭買房也是有一定的條件的，滿足條件才可以購買。那么小編就來介紹一下按揭買房需要什么條件？

按揭買房需要什么條件?

一.借款人(買方)需要具備條件：

男：年齡18-65周歲女：年齡18-60周歲具備完全民事行為能力，交齊首期購房款。有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力。借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物。所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件。所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。貸款銀行要求的其他條件。

二、按揭貸款所需材料

借款人(買方)需提供資料：身份證;戶口本(首頁、戶主頁、本人頁、變更頁、如是集體戶口也需要首業(yè))、(非本市人士需提供)暫住證;學(xué)歷證(大專以上的學(xué)歷提供);職稱證書(有職稱的提供);結(jié)婚狀況證明(結(jié)婚證、離婚證、法院判決書、離婚協(xié)議、單身證明);收入證明(加蓋公司章或人事章);單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章或人事章;首付款證明;買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》;軍人提供軍官證、警察提供警官證;

三、借款人(買方)配偶需提供資料：

身份證;戶口本(首頁、戶主頁、本人頁、變更頁、如是集體戶口也需要首業(yè))、(非本市人士需提供)暫住證;隨各銀行具體要求的不同，應(yīng)提交的材料會有所不同。貸款時需查驗購買方提供材料復(fù)印件的原件。

以上是小編介紹的按揭買房需要什么條件?對于條件我們有了一些了解和認(rèn)識，我們?nèi)绻褂眠@樣的房子買房，我們就要對照自己是否具備這樣的條件，如果不具備就不能選擇這樣的方式購買，再另找其他的方式進(jìn)行購買，以免耽誤太多的時間。

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