欧美成人午夜毛片免费影院-欧美成人午夜片一一在线观看-欧美成人午夜影院-欧美成人性色生活片天天看-色激情五月-色激情小说

成都貸款公司

平時(shí)生活中對(duì)于貸款大家一定都比較熟悉，很多人也會(huì)經(jīng)常接觸到，但是對(duì)于經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款相信大家一定比較陌生，這類貸款主要是物業(yè)所申請(qǐng)，主要是為了對(duì)于已經(jīng)購(gòu)置并且已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)的，這類資產(chǎn)需要具備經(jīng)營(yíng)性以及需要有穩(wěn)定的資金流，現(xiàn)金流一般是用于還款的主要資金來(lái)源，這筆貸款一般可以滿足借款人的擴(kuò)建，改建以及裝修。那么經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款所注意的事項(xiàng)有哪些呢？下面小頂就來(lái)給大家詳細(xì)介紹一下關(guān)于這方面知識(shí)吧，希望對(duì)于大家有所幫助。

1、一般來(lái)說(shuō)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款申請(qǐng)方最好是酒店或者是賓館類，一般其入住率不得低于60%；對(duì)于寫字樓一般出租率不得低于70%。

2、一般對(duì)于經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款的額度會(huì)綜合借款人的融資需求，以及現(xiàn)有的融資相關(guān)因素等，在給出合理的貸款額度。

3、一般對(duì)于經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款最長(zhǎng)的貸款期限為五年的時(shí)間，其貸款的日期至少是早于借款人對(duì)于經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期限終止的三面，同時(shí)至少遭遇經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)年限終止日三年的時(shí)間期限。

4、值得一提的是經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款所提到的那個(gè)物業(yè)是有講究的，它指的是已竣工驗(yàn)收并投入商業(yè)運(yùn)營(yíng)，經(jīng) 營(yíng)管理規(guī)范，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)穩(wěn)定，現(xiàn)金流量充裕，還款來(lái)源穩(wěn)定、產(chǎn)權(quán)清晰完整且取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明的，綜合 收益良好的商業(yè)營(yíng)業(yè)用房和辦公用房，包括商場(chǎng)（含商品交易市場(chǎng)中的商鋪?。⑸唐方灰资袌?chǎng)、寫字樓、 星級(jí)賓館、酒店、倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和廠房綜合商業(yè)設(shè)施等。

成都貸款公司，頂呱呱—一站式商業(yè)服務(wù)，企業(yè)綜合服務(wù)上市集團(tuán)公司，小頂金融有限公司專注貸款服務(wù)，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、精英貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產(chǎn)品任您選擇。

更多貸款問(wèn)題，歡迎致電：

成都公司座機(jī)：028-6164-4044

全國(guó)免費(fèi)手機(jī)咨詢：180-8041-1144（推薦）

公司地址：成都公司：武侯區(qū)二環(huán)路科華北路世外桃源廣場(chǎng)

北京公司：朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路民生大廈

深圳公司：福田區(qū)深南大道2003號(hào)華嶸大廈

重慶公司：渝北區(qū)紅錦大道嘉州協(xié)信中心A棟

廣州公司：天河區(qū)天河?xùn)|路豐新廣場(chǎng)

杭州公司：上城區(qū)定安路68號(hào)定安名都

武漢公司：武昌區(qū)中北路長(zhǎng)城匯t17樓

鄭州公司：金水區(qū)金水路299號(hào)浦發(fā)國(guó)際金融中心1502

成都抵押貸款官方網(wǎng)站：www.lygsancai.cn

文章來(lái)源：http://www.lygsancai.cn/article/index/283/3513

Tag: 經(jīng)營(yíng)性貸款  物業(yè)貸款