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市面上貸款一般分為兩類，一種是信用貸，一種是抵押貸，兩者之間審核批準是也是不同的，貸款人應該根據自己的需求選擇相應的貸款，那么抵押貸款和信用貸款兩者區別是什么呢？

抵押貸款的申請要求

1、抵押貸款顧名思義就是貸款人在貸款時需要提供機構認證的抵押物品進行貸款。

2、抵押貸款額度評定是根據你抵押物估值，以及個人資質關聯，通常你物品抵押價值越高那么你的貸款額度高達7成。

3、抵押貸款因為物品作抵押，相對來說對銀行貸款機構無需擔心貸款風險，所以相對應利率也是很低的。

4、抵押貸款程序比較復雜，所以它放款速度也是很慢的，一遍情況下是在10~15個工作日內。

5、抵押貸款因為有物品作擔保所以它的審批比較寬松。

信用貸款的申請要求

1、信用貸款，是不需要抵押物品的。但是對于個人信用是很嚴格的，往往有些人征信存在這不良記錄那么很難貸款成功。

2、決定這信用貸的額度是根據貸款人的還款能力以及信用能力綜合而決定，收入越高那么你的貸款額度就越高。

3、信用貸對于銀行來說承擔的風險是很高的，所以對于銀行來說“高風險自然也就高利率”

4、信用貸的審核只要你提供的資料符合銀行貸款的要求，手續齊全的情況下那么放款是很快的。

5、信用貸款的審核是很嚴格的，因為貸款機構對于借貸人的要求是很嚴格的。

抵押貸款和信用貸款本質上區別主要有以下幾個方面

1、審核不同

對于銀行來說他們比較喜歡抵押貸款，因為相對信用貸款而言抵押貸款風險較小，銀行機構承擔的損失風險較小。但是抵押貸款的審批速度相對于信用貸款審批速度要慢。

2、貸款金額不同

相對來說抵押物品價值越高，那么貸款金額就會越高，比如你的房子綜合評分很高，那么一般情況下你貸出的額度就會很高，而信用貸金額完全根據你的收入和征信信用來決定，但是金額相對來說沒有抵押貸款要高

3、利率不同

對于任何貸款機構來說如何降低風險是很重要的，抵押貸款因為有抵押物品進行抵押，那么相對來說風險也就小一些。而信用貸款的風險相應高一些，所以它的利率自然而然也就高一些。

4還款時間不同

抵押貸款還款時間相應的要比信用貸款時間長一些，一般信用貸根據產品不同還款時間一般為1~5年，第抵押貸款根據產品不同還款時間最高可達30年左右。

以上就是抵押貸款和信用貸款之間的區別，選擇什么樣的貸款應該根據自己實際情況進行選擇，畢竟選擇適合自己的才是最好的。

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