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在使用住房公積金申請按揭貸款的時候，此時的貸款利率是最低的，但銀行就住房公積金貸款的條件要求也是比較高的，如果申請人不滿足的話，就不能通過這種方式按揭貸款買房。那一般住房公積金繳納多久可以貸款買房呢?我們一起在下文中進行了解吧。

一、公積金的用途

住房公積金的用途主要有七點：購房;建造、翻建、大修住房;租房;父母給兒女購房;銷戶提取全部余額;納入低保或特困范圍的提取使用;治療重大疾病。

通過上述用途，我們不難發現公積金對于我們的生活來說有著很大的幫助，尤其是和房子相關的事情，住房公積金都能給我們帶來便利。

二、住房公積金繳納多久可以貸款買房

首先，申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金。

其次，滿足以上條件之后，借款人申請貸款時的公積金賬戶需處于繳存的狀態。

此外，對于經核心審批同意的，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請貸款。

雖然全國各地的貸款條件不完全相同，但是一般貸款申請人需要滿足以下條件：

(一)按照各省市住房公積金管理核心規定的標準，連續繳存足額的住房公積金符合標準，且借款人和其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款的，即可申請住房公積金貸款。

(二)申請公積金貸款的用途是：用于購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房。房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人;與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬可以進行公積金貸款的申請。

(三)借款人要有穩定的收入、良好的個人信用、有償還貸款本息的能力。

(四)具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批準文件和規定比例的自籌資金。

(五)提供符合《中華人民共和國擔保法》規定且管理核心認可的擔保。

(六)其他規定條件。

符合以上這些條件，便可以申請住房公積金貸款。

三、住房公積金貸款買房流程

(一)借款人向住房公積金管理核心提出書面申請，填寫公積金貸款申請表并提交相關材料。

(二)公積金管理核心對借款申請人的資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限進行審查，在審核通過后，借款人與公積金管理核心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險。

(三)貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理核心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續。

就目前而言，在申請按揭貸款買房的時候，購房者需要結合自身情況選擇恰當的貸款方式，常見的就包括商業貸款、公積金貸款以及這二者的組合貸款，因為公積金貸款的利率最低，自然也有很多人想要通過這種方式來貸款買房。其中就有必要先了解清楚住房公積金繳納多久可以貸款買房、滿足什么條件才能使用公積金貸款。

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Tag: 住房公積金貸款