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始創(chuàng)于1996年，超700人團(tuán)隊(duì)，18年服務(wù)近10萬客戶成都按揭房再貸款流程？
發(fā)布時(shí)間 : 2020-09-28 13:55:47
成都按揭房再貸款可以嗎？
抵押房屋再融資就是借款人在銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，通過變更抵押拿到新的貸款，抵押房屋再融資可以在不出售現(xiàn)有抵押財(cái)產(chǎn)的情況下拿到更多的貸款余額，從而實(shí)現(xiàn)抵押財(cái)產(chǎn)的再融資。
在正常情況下，如果房子仍然抵押，一些銀行可以再次貸款。由于銀行按揭審批的更加放緩，中信銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行等多家銀行推出的“按揭貸款”悄然升溫，最高額度達(dá)到房地產(chǎn)評(píng)估值的90%。
按揭房再貸款流程
1.經(jīng)銀行接受，買賣雙方實(shí)行房地產(chǎn)交易，并簽訂購買合同或意向書；
2.向銀行申請(qǐng)貸款并提交關(guān)聯(lián)材料；
3.銀行對(duì)借款人實(shí)行資信調(diào)查和審察后，應(yīng)將審察結(jié)果告知借款人。如銀行接受貸款，應(yīng)與借款人和擔(dān)保人簽訂協(xié)議，并與賣方簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》，賣方應(yīng)履行貸款金額與賣方因欠本息的差值；
4.借款人委托銀行和出賣人辦理房地產(chǎn)交易過戶、抵押登記和房地產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)；
5.銀行拿到《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，貸款金額將劃到賣方在原貸款門店的抵押貸款賬戶及關(guān)聯(lián)賬戶，以償還賣方因欠抵押貸款的本息，其余款項(xiàng)劃到賣方在銀行開立的賬戶；
6.借款人按期償還貸款。
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