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按揭房再申請抵押貸款條件？個人住房抵押貸款現(xiàn)在已經(jīng)成為一種普遍的抵押方式，大多數(shù)銀行現(xiàn)在也可以處理房地產(chǎn)抵押貸款，一般可以在房地產(chǎn)評估價值中以5到7的貸款額度作為基準，在中國人民銀行的貸款利率基礎(chǔ)上貸款的20％到30％可以用于消費或商業(yè)目的。
個人房地產(chǎn)抵押貸款的條件：
1.該房屋屬于申請人，并具有財產(chǎn)權(quán)證書。
2，在申請個人住房抵押貸款時，還需要有自己和配偶的身份證和戶口本等證件。
3.個人收入應(yīng)符合銀行或貸款機構(gòu)的標準。
4.如果您想進一步提高貸款合格率或其他財務(wù)證明，例如房地產(chǎn)，汽車，股票，基金等其他財產(chǎn)證明，則貸款金額會更高，貸款更容易通過。
5，貸款目的證明，銀行貸款資金也是目的規(guī)定，對您來說是不可能的，只要貸款可以作為您想使用的貸款即可。
6.銀行規(guī)定的其他信息。
并不是所有的房子都全可以申請個人住房抵押貸款，這所房子的一部分無法抵押，例如房子已經(jīng)有20多年了，或者房子太舊了，太小了，現(xiàn)在還不能說很多三四十哥廣場的公寓，是不能申請貸款的，如果您的房屋仍處于還貸狀態(tài)，還不是個人住房抵押貸款，那么沒有房屋財產(chǎn)證的就是小產(chǎn)權(quán)不是可以申請貸款的，有些已經(jīng)買的公房也無法辦理貸款。
Tag: 房產(chǎn)抵押貸款條件 按揭房貸款
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