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發(fā)布時間 : 2020-10-16 13:57:06
二手房按揭貸款是向個人出示購買房的人擁有房屋產(chǎn)權證時，可以在市場上流通買賣的房屋或商業(yè)用途的房，自己先支付一定比例的定金，其余的作為要購買的房屋抵押貸款，適用于合作組織的二手房抵押貸款。
一，抵押貸款利率分為以下三種情況：
1.一年以下（含一年）貸款利率：4.85％；
2.1-5年（含5年）貸款利率：5.25％；
3.5年期貸款利率：5.40％；
貸款比例可以分為以下兩種情況：
1.購房者選擇商業(yè)貸款購買首房時，最低首付比例應為房屋評估價的30％，最高貸款比例應為70％；
2.如果購買者選擇商業(yè)貸款購買兩套以上的房屋，則最低首付比例應為房屋評估的50％，最高貸款比例應為50％。
通常情況下，二手房抵押貸款商業(yè)貸款將在10天內(nèi)獲得批準。如果有必要處理抵押貸款，即使開綠燈，最快的時間也是半個月左右。
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