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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶發布時間 : 2021-05-20 18:31:20
說到貸款，很多朋友可能接觸比較多的是信用卡或是網貸，雖然網貸申請起來比較方便，但貸款利率比較高，若是借款人征信比較花，并且名下網貸過多，都可能會影響做房產抵押貸款。那么征信太花做房產抵押貸款行嗎？接下來成都貸款小編就給大家介紹下征信花有哪些情況。
首先，一起來了解一下什么叫征信太花？一般來說，征信花的原因可能有以下兩個。
1. 逾期征信記錄過多，導致征信花;
2. 個人信用報告中查詢的記錄太多了，最后還是沒有下款。
以上兩種情況是我們征信花的主要原因。這樣的話，我們還可以做房產抵押貸款嗎？這取決于借款人的信用記錄“花”的程度。
一般在銀行抵押貸款，銀行只會看借款人最近兩年的征信情況，而可以申請房子抵押貸款的底線，嚴格一點就是借款人在兩年內無“連三累六”的逾期記錄，寬松一點就是信用卡加上貸款的逾期次數不超過8次。
如果借款人的信用信息良好，銀行仍然拒絕貸款，您可以查看您的信用信息查詢有多少次。一般來說，大多數銀行規定6個月內個人征信次數不得超過6次。如果查詢的數量太多，銀行會認為你急需錢。這時放款的風險會比較大，所以不會輕易通過你的貸款審批。
所以只要借款人的信用不超過銀行貸款的底線，我們就可以辦理房屋抵押貸款。然而，銀行在貸款時不僅會檢查借款人的信用情況，還會檢查借款人的年齡、工作、經濟收入、負債率和抵押房屋。銀行年齡主要要求在18 - 65歲之間，收入穩定，負債率不超過50%。按揭住房使用年限不得超過20年，住房面積不得超過50平方米。只有滿足這些條件，銀行才有資格申請貸款。
Tag: 房產抵押貸款 征信太花做房產抵押貸款行嗎 成都貸款
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