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在生活中，我們經(jīng)常會(huì)遇到急需資金周轉(zhuǎn)的情況，當(dāng)遇到小額資金需求時(shí)，很多朋友會(huì)選擇向身邊的親朋好友借錢，或申請(qǐng)信用貸款來解決，但是如果急需的資金比較大，那么我們就只能選擇通過抵押貸款的方式來獲得資金了，其中房屋抵押貸款是最常見的一種抵押貸款方式，那么成都住房抵押貸款需要什么條件?資料有哪些?

住房抵押貸款的條件

1、借款人年齡在22-60周歲之間且具有完全民事行為能力;

2、借款人工作穩(wěn)定或是有固定的收入來源，能按期償還貸款;

3、抵押貸款房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，相關(guān)證件齊全，如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等;

4、抵押貸款房產(chǎn)的房齡不超過25年，面積在40平方米以上，具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;

5、借款人信用良好，無重大不良信息記錄;

6、滿足銀行或貸款機(jī)構(gòu)的其他貸款條件。

住房抵押貸款的資料

1、借款人及配偶的有效身份證件、婚姻證明、戶籍證明等;

2、銀行認(rèn)可的收入證明材料(如：借款人收入證明、納稅證明、銀行對(duì)賬單、公積金、社保等);

3、能夠提供符合以后要求的住房;

4、信用記錄符合以后要求;

5、銀行規(guī)定的其他相關(guān)材料。

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