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如今，房價高企，購房成為許多人生活中的一大難題，而公積金貸款則成為了許多人能夠購房的重要途徑之一。那么成都用公積金辦理貸款需要什么條件?

一、公積金累計繳存時間滿足要求

根據(jù)《成都市住房公積金管理條例》，職工單位應(yīng)當(dāng)為職工繳存住房公積金，職工應(yīng)當(dāng)自得到工作之日起，按月向住房公積金管理中心辦理繳存手續(xù)并繳存住房公積金，每月繳存額不得低于企業(yè)職工月平均工資的5%。因此，成都市用公積金辦理貸款的條件之一是公積金累計繳存時間滿足要求，目前最低要求是連續(xù)繳存3年。

二、公積金基礎(chǔ)額度滿足要求

成都市職工在繳存公積金的同時，還需要根據(jù)個人月收入確定每月繳納的公積金基礎(chǔ)額度。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

- 基本住房費用超過個人月收入的50%及以下的，公積金繳存基數(shù)為個人月收入的12%;

- 基本住房費用超過個人月收入的50%至70%的部分，公積金繳存基數(shù)為個人月收入的14%;

- 基本住房費用超過個人月收入的70%以上的部分，公積金繳存基數(shù)為個人月收入的16%;

因此，成都市用公積金辦理貸款的條件之二是公積金基礎(chǔ)額度滿足要求。

三、銀行貸款額度符合要求

在成都用公積金辦理貸款還需要銀行的貸款額度符合要求。一般情況下，銀行放貸時的額度與個人的綜合信用評估、月收入、借款用途和貸款期限等方面有關(guān)。同時，銀行會結(jié)合公積金貸款的特殊性對貸款額度進行審核，對于首次購房者、改善住房條件的家庭以及住房困難家庭等特殊情況給予優(yōu)惠。

四、提交完整的貸款材料

提交貸款材料也是成都用公積金辦理貸款的必要條件之一。一般情況下，需要提交的材料包括個人身份證、公積金繳存證明、房屋購買合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、還款能力證明等。需要注意的是，銀行對貸款人的還款能力是有明確要求的，一般情況下要求申請人的還款能力收入與房貸的償還能力相符，即月還貸款金額不超過月收入的50%，否則可能會被銀行駁回申請。

總之，成都用公積金辦理貸款需要滿足很多條件，從個人繳存公積金時間和公積金基礎(chǔ)額度到銀行貸款額度和提交貸款材料，都需要符合要求才能成功申請到貸款。對于想要用公積金辦理貸款的人來說，應(yīng)當(dāng)認真了解相關(guān)政策，準(zhǔn)備齊全材料，從而提高成功率，順利購房。

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