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房屋抵押貸款手續有哪些服務費多少？在申請大額貸款的時候抵押貸款往往是最好的選擇。據小編了解，用房屋進行抵押貸款無疑能夠獲得更高的額度。那么房屋抵押貸款手續有哪些？手續費有哪些？

房屋抵押貸款手續有哪些?

1、向銀行提出貸款申請;

2、銀行受理后對抵押房產價值進行評估根據評估值核定貸款金額;

3、簽定借款合同等;

4、辦理房地產抵押登記事宜;(到房屋管理局辦理抵押登記，由房管部門出具一份他項權證)(需要的資料：房產抵押申請表、授權委托書、承諾書、銀行的營業執照復印件、組織機構代碼證復印件和銀行法人身份證復印件等，加蓋銀行公章的)

注土地是劃撥的先要到土地局抵押土地然后再到房管局抵押房產一般7個工作日后辦完，最短15天內可以放款;如果你的土地證是出讓時間會短一些

5、銀行放款

房屋抵押貸款手續費有哪些？

1、需要評估費：銀行指定的二級或一級評估所出具的評估報告，費用是評估價*0.5%(100萬以上的超額部分*0.25%)面簽之前交

2、擔保費：擔保公司收取的擔保費用，費用是貸款本息合*系數面簽時交

3、如果通過貸款公司辦理會收取服務費，一般是貸款額的1%

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