欧美成人午夜毛片免费影院-欧美成人午夜片一一在线观看-欧美成人午夜影院-欧美成人性色生活片天天看-色激情五月-色激情小说

一、開發(fā)商不讓用

開發(fā)商暗拒公積金貸款的情況一直有，或者要求使用公積金貸款多交首付。相較商貸，公積金回款時間慢，資金回收手續(xù)和過程繁多漫長，在房源緊俏的情況下，開發(fā)商可能對貸款方式做強制要求。

這種情況是不合理的，遇到可以向相關(guān)的公積金部門投訴。而在正式簽訂合同前，要向開發(fā)商咨詢清楚:是否可以使用公積金，以及指定的還貸銀行是哪家等。

二、未正常繳納公積金

申請公積金貸款的硬性條件之一是:申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金。補繳不算正常繳納，一旦換工作就存在斷繳風險。對計劃買房的人，建議換工作時向上家和下家咨詢清楚。據(jù)了解，在“某日”之前入職，新公司就會為你繳納當月公積金，否則當月不繳。

三、購買的不是住宅

商貸可以用來買住宅、商住。公積金貸款只能買住宅，不能用來購買辦公用房、商業(yè)用房、別墅、車庫等。所以，要提前考慮清楚房屋的用途性質(zhì)。

四、個人征信差

貸款要看個人征信。個人信用報告2年內(nèi)有6次及以上逾期記錄，會被直接拒貸。在公積金管理中心或銀行辦過貸款，有未按時歸還的不誠信記錄者(不屬個人原因的除外)，也不能貸款。

另外，已婚人士會查看夫妻雙方的信用情況。所以，如夫妻一方存在信用污點，也難以獲貸。建議一年內(nèi)至少查詢一次信用報告，及時消除污點，可以登錄中國人民銀行征信中心網(wǎng)站直接查詢。成都無抵押信用貸款

五、房子太老

房齡會影響公積金貸款年限，甚至導(dǎo)致無法辦理。以上海為例，新房最長貸款年限30年;二手房房齡低于5年(含)，最長年限不超過30年;房齡6年至19年，最長年限為35年與房齡之差;房齡超過20年(含)，最長年限不得超過15年。

所以，購買二手房一定要了解清楚房齡，并向公積金管理中心咨詢，是否可以貸款等。

六、公積金貸款未還清

公積金貸款未結(jié)清，不能使用第2次。商貸未結(jié)清不影響公積金貸款。夫妻二人中有一人申請了公積金貸款，在其未還清之前，夫妻雙方都不能再獲得公積金貸款。

七、有大額債務(wù)

在買房提出申請公積金貸款之前，如果有還未還清的數(shù)額較大、可能影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)，銀行也會以此為理由而拒絕貸款給你。

八、第三次使用公積金貸款

公積金貸只認公積金貸款記錄。即使你用過商貸，但沒有用過公積金貸，在沒被限購的情況下，就可以使用公積金貸。但是，一旦有了2次公積金貸款記錄，不管是否結(jié)清，再次買房都不能再用，簡單點說，你被限貸了。

頂呱呱一站式商業(yè)服務(wù)，企業(yè)綜合服務(wù)上市集團公司，旗下小頂金融服務(wù)有限公司專注貸款服務(wù)，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、精英貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產(chǎn)品任您選擇。更多貸款問題，歡迎致電。

小頂金融電話：18080411144（推薦）/ 028-61644044 頂呱呱集團QQ群：162926110

公司地址：

成都：武侯區(qū)二環(huán)路科華北路世外桃源廣場

北京：朝陽區(qū)東三環(huán)北路民生大廈/海淀區(qū)金澳大廈

深圳：福田區(qū)深南大道2003號華嶸大廈

重慶：渝北區(qū)紅錦大道嘉州協(xié)信中心A棟

廣州：天河區(qū)天河?xùn)|路豐新廣場

武漢：武昌區(qū)中北路長城匯t1座

杭州：上城區(qū)定安路68號定安名都A座

成都貸款公司小頂金融官方網(wǎng)站：www.lygsancai.cn

Tag: 公積金貸款  成都無抵押信用貸款