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發布時間 : 2018-02-22 13:40:43
與其他貸款相比,房產抵押貸款申請較為輕松,但盡管如此,一些人仍避免不了被拒,讓你房屋抵押貸款被銀行拒之門外的原因到底是什么?房產抵押貸款被拒是什么原因?總的來說,具備的原因無非這四種:信用不良、還款能力弱、借款人年齡較大、借款人從事高危職業。
原因一:信用不良
在申請房屋抵押貸款時,銀行首先要考察的就是借款人的信用情況。
如果有信用不良記錄,銀行便會引起重視,房屋抵押貸款被拒的概率也就隨之上升。
這里指的信用不良包括信用卡逾期、貸款逾期,有些還會包括乘車逃票、闖紅燈等不文明的出行習慣。
現在這些出行情況也會被列入征信查詢中。
原因二:還款能力弱
雖然房屋抵押貸款比較容易申請,但是如果借款人的還款能力不是強,那房屋抵押貸款被拒的概率就會很大。
銀行那邊為了控制資金風險,對貸款的要求還是比較高的,如果不能保證資金的順利回收,貸款肯定是做不了的。
原因三:借款人年齡較大
借款人的年齡銀行也是有限制的,銀行的規定借款人的年齡需在18-65歲之間;
但實際上,銀行會偏愛25-40歲之間的人群,這類人群的收入高,還款能力強。
而50-65歲之間的人群是最容易被拒的,因為年齡越大,健康程度堪憂,還款能力勢必受到影響,銀行承擔的風險也就很高。
原因四:借款人從事高危職業
借款人從事的行業也會是銀行考核房屋抵押貸款的一大因素
一般來說,如老師、醫生、律師那種穩定的職業者獲貸的幾率會相對高一些,而武警、警察等高危職業者在申貸時就會很容易被拒。房產抵押貸款被拒是什么原因?小頂金融—一站式商業服務,企業綜合服務上市集團公司,旗下小頂金融有限公司專注貸款服務,信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。
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Tag: 房產抵押貸款被拒是什么原因
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