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在選擇這個社會對于民生很多人提到最多往往是房子，有房子的人走哪都會被別人高看一眼，畢竟房產是一類高價值的資產。擁有自己的一套房子往往是很多在城市打拼的人的夢想。對于有房產的用戶在申請貸款的時候也會被各個貸款機構所青睞，那么如何提高房屋抵押貸款的額度呢？

1、首先是借款者提交貸款申請，需要填寫關于個人住房抵押貸款的用途，房屋抵押貸款額度以及貸款期限等，并且需要提交貸款相關資料。

2、對于所提交的資料包括借款人的個人身份證明，工資流水，公司蓋章證明以及征信報告等，對于企業用戶還需要提交三證，公司流水等。

3、之后貸款機構對于你的抵押房產進行評估，一般會實地勘察，這個流程一般是比較重要的，也是可以直接影響到你的房屋抵押貸款的額度，所以對于你要提高房屋抵押貸款額度這個流程也是至關重要的。

4、簽訂借款合同：借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件，由公證人員對其進行公證。

5、報批貸款：房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。

7、銀行放款：由于各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

8、按期還款：此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日后再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。

9、貸款結清后辦理抵押登記注銷手續：貸款結清后，到房產局辦理房產抵押注銷手續。

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