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眾所周知，在如今房價如此之高的情況下，買房不是一件小事，而是一件大事。畢竟，房地產(chǎn)問題影響了許多工薪階層的一生。大多數(shù)人要用半輩子甚至一輩子才能繼續(xù)下去。這事得當(dāng)真。那么，怎么申請成都二手房公積金貸款？有什么注意事項呢？現(xiàn)在就跟著成都公積金貸款小編一起來看看吧！

1、怎么申請成都二手房公積金貸款

首先，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請貸款。

借款者持有房屋購買合同或協(xié)議(購房人出售房屋的許可證副本；房屋的建造和維修需要政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件)、身份證、儲蓄卡和印鑒。借款人使用夫妻雙方的住房公積金貸款時，還應(yīng)出示結(jié)婚證或其他結(jié)婚證，填寫住房公積金貸款申請表。貸方根據(jù)借方申請，對其是否符合貸款條件進(jìn)行評估，計算貸款金額，確定貸款期限。

第二，簽訂貸款合同。

借款人的申請經(jīng)當(dāng)?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)批準(zhǔn)后，借款人與公積金管理中心簽訂借款及抵押合同(使用房地產(chǎn)抵押的，簽訂抵押合同；使用個人擔(dān)保的，由個人公積金提供雙重?fù)?dān)保)。

第三，住房抵押貸款需要公證。

屆時，您需要帶上您的房產(chǎn)證(及地產(chǎn)證)、身份證、結(jié)婚證、戶口本及復(fù)印件一式五份，并辦理公證等房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。

四、借款人辦理房地產(chǎn)抵押抵押手續(xù)后，應(yīng)向公積金管理中心提交貸款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋其他物品證明或抵押權(quán)證明等貸款信息。

屆時，公積金管理中心將委托銀行房地產(chǎn)部門及時將資金存入您的個人賬戶。

2、申請二手房公積金貸款有什么注意事項？

1.申請貸款的時候,借款人和他/她的單位支付住房公積金按時足額連續(xù)一年以上,借款人和他/她的配偶沒有申請公積金貸款或取得的公積金貸款已完全恢復(fù);

2.借款人在本市行政區(qū)域內(nèi)具有永久戶口或有效戶口;

3.借款人應(yīng)持有購房合同或協(xié)議，首付款應(yīng)符合相關(guān)要求;

4.借款人應(yīng)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、良好的信用和相應(yīng)的貸款償還能力;

5.借款人應(yīng)將經(jīng)公積金管理中心確認(rèn)的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押。

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