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隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人們逐漸接受貸款的方式來(lái)解決一些人們急需解決但個(gè)人資金短缺的問(wèn)題，成都抵押貸款就是貸款的主要方式之一。許多人選擇抵押貸款或正在考慮抵押貸款，接下來(lái)成都抵押貸款小編就介紹一下抵押貸款需要些什么條件。

1、抵押貸款條件

因?yàn)樗且环N抵押貸款，一般的借貸機(jī)構(gòu)也對(duì)抵押有要求。被抵押的房地產(chǎn)或車輛應(yīng)當(dāng)文件齊全，符合貸款機(jī)構(gòu)的要求。

抵押品一般是便于保管、不易磨損、易變賣的物品，如證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。符合條件的用戶可以嘗試向自己的貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)按揭業(yè)務(wù)。用戶獲得貸款后，可按時(shí)償還貸款。借款人未償還貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)在借款人辦理貸款時(shí)辦理抵押物品。

2、借款人條件

抵押貸款指的是借款人出具一定的抵押物作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款按時(shí)償還。按揭貸款的一般條件如下:

1.如果借款人年齡超過(guò)18歲，最后還款期不少于65年，則有必要確保借款人有償還能力。

2.一個(gè)人在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和地址。辦理房產(chǎn)抵押時(shí)，用于抵押的房產(chǎn)必須與貸款機(jī)構(gòu)在同一個(gè)城市。個(gè)人消費(fèi)貸款不接受外地抵押。抵押財(cái)產(chǎn)為商品房的，還應(yīng)當(dāng)符合個(gè)人商品房貸款對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)要求。

3.出具抵押權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車駕駛證等。確保產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢，產(chǎn)權(quán)清楚，可以掛牌流通，可以依法辦理抵押登記，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛等不利變現(xiàn)情況。

4.個(gè)人信用良好，無(wú)不良信用記錄，特別是信用卡貸款逾期或提現(xiàn)，因此建議借款人首先了解自己的信用記錄。

房地產(chǎn)抵押貸款需要提交更多的信息，審計(jì)時(shí)間較長(zhǎng)。大多數(shù)情況下，借款人需要等幾天才能拿到賬戶。然而，車輛抵押貸款認(rèn)為，抵押品的特殊性對(duì)信息的要求相對(duì)較少，審計(jì)的及時(shí)性也很高。它基本上可以在同一天到達(dá)賬戶，所以很多人選擇了汽車抵押貸款的方式。

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