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深圳貸款公司 就在前日，廣州市政府公布了《關于印發廣州市加快發展住房租賃市場工作方案的通知》，這是繼京滬以后，第三個發布加快住房租賃市場文件的城市。在《方案》的16條新政中，除了增加租賃住房供應、規范租賃住房市場等措施以外，最吸引人們眼球的莫過于“租購同權”。

關于印發廣州市加快發展住房租賃市場工作方案的通知

“租購同權”的首次提出，有可能會打破現有的教育資源模式，讓更多的租房者即使不用購房學區房，其子女也能夠享受到就近入學的同等待遇。不過，想要享受“租購同權”也是有前提前條件的，承租人子女需符合以下幾種情況：

1、具有本市戶籍的適齡兒童少年；

2、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生；

3、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女。

為了合理分配教育資源，政府與教育部門、學校共同劃片招生，但隨之而來的則是越炒越高的“學區房”。此次廣州通過“租深圳貸款公司購同權”來保障“承租者市民待遇”，不僅有助于減少炒房者，也讓更多人通過租房而非買房來實現安居夢。廣州試水“租購同權”，租房時代真的要來臨了嗎？

在我國，房價一直居高不下的原因有很多，其中最重要的原因就是，買房買的不僅僅是房子而已，還有房子所附帶的各項權利如合法居住權、教育、醫療、養老等。而“租購同權”的出現，很有可能會率先打破個人住房教育資源的壟斷，從而抑制房價。

不過，在實際的操作過程當中，隨著住房資源的提升，未來租房者有可能要面臨新一輪的租金上漲。所以，《方案》中也特別提出了“增加租賃住房供應，滿足新增住房需求”，讓有限的教育和醫療資源發揮更大的效益的同時，少投機行為。

小頂金融表示，一線城市快速上漲的房價，導致“逃離北上廣”的現象愈來愈嚴重，而人們逃離的根本原因就在于過高的房價。此次通過“租購同權”讓租房者和購房者擁有同樣的權利，分散住房的自帶資源，除了確定未來租房體系以外，對于留住人才來說，也顯得格外重要

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