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深圳貸款公司 就在前日，廣州市政府公布了《關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案的通知》，這是繼京滬以后，第三個(gè)發(fā)布加快住房租賃市場(chǎng)文件的城市。在《方案》的16條新政中，除了增加租賃住房供應(yīng)、規(guī)范租賃住房市場(chǎng)等措施以外，最吸引人們眼球的莫過(guò)于“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”。

關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案的通知

“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”的首次提出，有可能會(huì)打破現(xiàn)有的教育資源模式，讓更多的租房者即使不用購(gòu)房學(xué)區(qū)房，其子女也能夠享受到就近入學(xué)的同等待遇。不過(guò)，想要享受“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”也是有前提前條件的，承租人子女需符合以下幾種情況：

1、具有本市戶籍的適齡兒童少年；

2、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生；

3、符合市及所在區(qū)積分入學(xué)安排學(xué)位條件的來(lái)穗人員隨遷子女。

為了合理分配教育資源，政府與教育部門(mén)、學(xué)校共同劃片招生，但隨之而來(lái)的則是越炒越高的“學(xué)區(qū)房”。此次廣州通過(guò)“租深圳貸款公司購(gòu)?fù)瑱?quán)”來(lái)保障“承租者市民待遇”，不僅有助于減少炒房者，也讓更多人通過(guò)租房而非買(mǎi)房來(lái)實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)。廣州試水“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”，租房時(shí)代真的要來(lái)臨了嗎？

在我國(guó)，房?jī)r(jià)一直居高不下的原因有很多，其中最重要的原因就是，買(mǎi)房買(mǎi)的不僅僅是房子而已，還有房子所附帶的各項(xiàng)權(quán)利如合法居住權(quán)、教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等。而“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”的出現(xiàn)，很有可能會(huì)率先打破個(gè)人住房教育資源的壟斷，從而抑制房?jī)r(jià)。

不過(guò)，在實(shí)際的操作過(guò)程當(dāng)中，隨著住房資源的提升，未來(lái)租房者有可能要面臨新一輪的租金上漲。所以，《方案》中也特別提出了“增加租賃住房供應(yīng)，滿足新增住房需求”，讓有限的教育和醫(yī)療資源發(fā)揮更大的效益的同時(shí)，少投機(jī)行為。

小頂金融表示，一線城市快速上漲的房?jī)r(jià)，導(dǎo)致“逃離北上廣”的現(xiàn)象愈來(lái)愈嚴(yán)重，而人們逃離的根本原因就在于過(guò)高的房?jī)r(jià)。此次通過(guò)“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”讓租房者和購(gòu)房者擁有同樣的權(quán)利，分散住房的自帶資源，除了確定未來(lái)租房體系以外，對(duì)于留住人才來(lái)說(shuō)，也顯得格外重要

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