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發布時間 : 2024-10-21 19:36:07
一般而言,成都房產抵押貸款都是比較常見的一種貸款形式,那么,在跟貸款機構做房產抵押貸款的時候,都是因為什么原因被拒絕的呢?
成都房產抵押貸款
1、信用狀況不良的申請者容易被拒絕
現在在不斷建立信用社會,如果說您在銀行或者生活中留下不良的信用記錄,很有可能就會在您的個人信用記錄上體現,而銀行看到貸款身者有不良信用后就可能會拒貸。
2、經濟狀況不佳的申請者容易被拒
銀行之所以會提供貸款業務,主要目的還是還盈利,如果銀行經評定,發現申請者經濟狀況不佳或者不足以支撐預期貸款和利息的償還,那么銀行肯定會拒絕您的貸款申請。
3、工作不穩定的申請者容易被拒
同樣的道路,如果說您沒有穩定的工作,那么您的收入來源肯定也是不穩定的,銀行就會認為你沒有還貸的能力,可以說,一份穩定的工作可以間接證明申請者的還貸能力。
4、年齡太小的申請者容易被拒
法律明文規定,只有年滿18周歲的成年人才具備民事行為能力,再加上未成年人的經濟收入、工作等方面的欠缺,銀行一般不會輕易接受未成年人的貸款申請。
5、年齡太大的申請者容易被拒
這主要是出于身體健康問題作出的考慮,總結眾多商業銀行的貸款標準可知,申請個人住房按揭貸款的借款人,男、女性的年齡分別不能超過65周歲和60周歲。
6、身負經濟糾紛尚未履行判決的申請者容易被拒
凡是在申請貸款的時候貸款申請者有民事糾紛并負有債務,在法院強制執行之后拒絕承擔和履行的,銀行會拒絕其貸款申請。
7、購買高齡二手房或者是小 的申請者容易被拒
因為房齡較大的二手房可能面臨 處置的問題,而小產權房僅有銷售合同沒有產 明,沒有獲得 登記部門的認可,所以出于風險問題,銀行一般會拒絕這類個人房屋貸款申請。
此外,如果您在生活中經常有以下行為,也有可能會因為存在信用污點而被銀行拒貸:水電費、燃氣費拖欠;助學貸款拖欠不還;手機扣費和銀行卡扣費相關聯,且在手機停用后未辦理相關手續,因欠月租費而形成逾期等等。
在21世紀的新潮流的下,大數據已經成為生活中的一部分,個人信息將更公開透明,為了可以更順利的進行房產抵押貸款,建議大家警惕出現以上情況,保持良好的信用。
Tag: 貸款 成都貸款 正規貸款
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