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發(fā)布時(shí)間 : 2017-07-25 13:58:34
在工資收入增幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房價(jià)漲幅的當(dāng)下,選擇“按揭買房”已成為諸多剛需購房者購房的主要方式,那么,申請房貸需要注意些什么?市場數(shù)據(jù)研究分析中心市場研究員張玉在此提醒大家貸款的四個(gè)注意事項(xiàng)。
1、購房者應(yīng)當(dāng)向征信管理部門查詢本人的信用報(bào)告,確認(rèn)能否貸款。
如果一個(gè)人有過不良的信用記錄,如逾期不歸還信用卡欠款等,且不良記錄超過銀行相關(guān)規(guī)定的話,不管其他條件如何,都無法獲得貸款。
2、不要遺失借款合同和借據(jù)。
申請按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。天津中原市場數(shù)據(jù)研究分析中心市場研究員張玉提醒大家,由于貸款期限最長可達(dá)30年,作為借款人,您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。
3、提供本人住址要準(zhǔn)確、及時(shí)。
貸款發(fā)放后,借款人與銀行的聯(lián)系并沒有就此結(jié)束,而是進(jìn)入了新的階段。為更好地享受銀行為借款人提供的貸后服務(wù),借款人搬遷新居后,切記一定要將新的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式及時(shí)準(zhǔn)確地告知貸款銀行。天津中原市場數(shù)據(jù)研究分析中心市場研究員張玉提示購房者,如果沒有及時(shí)告知銀行的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式,將會(huì)影響借款人及時(shí)享受銀行提供的各項(xiàng)服務(wù)。若收不到貸款銀行的有關(guān)通知,還可能會(huì)造成一些不必要的麻煩。
4、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。
對于已經(jīng)辦妥房產(chǎn)抵押的住房貸款,當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后,借款人可以拿銀行的貸款結(jié)清證明和《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明》前往房產(chǎn)所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理抵押撤銷手續(xù)。
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