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廣州貸款公司,小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款怎么申請辦理？小李本來要去申請小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款，卻被告知不能申請，究竟為什么小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款不能申請？小李找到了頂呱呱小頂金融咨詢后終于得知原因。

小產(chǎn)權(quán)房能辦理抵押貸款嗎？

小產(chǎn)權(quán)房不能辦理貸款的，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)，它并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。因此，它就不具備抵押貸款的能力，和一般意義上的商品房相比，小產(chǎn)權(quán)房沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取，所以，小產(chǎn)權(quán)房的價格，一般僅是同地區(qū)商品房價格的三分之一，甚至更低。

廣州貸款公司小產(chǎn)權(quán)房不能申請銀行抵押貸款，但是可以申請P2P貸款公司的抵押貸款。下面介紹一下大概流程。

1、選擇一個正規(guī)的P2P貸款公司。

2、跟貸款公司的顧問協(xié)商貸款金額、利率、年限等事項(xiàng)。

3、評估小產(chǎn)權(quán)房的價值，看看能夠拿到多少的抵押金。

4、評估完后就抵押放款，借款人按時還本息。

廣州貸款公司小頂金融—站式商業(yè)服務(wù)，企業(yè)綜合服務(wù)上市集團(tuán)公司，旗下頂小頂金融有限公司專注貸款服務(wù)，信貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產(chǎn)品任您選擇。

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