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始創于1996年，超700人團隊，18年服務近10萬客戶發布時間 : 2017-10-10 09:30:42
成都貸款公司哪家好,抵押貸款，首先要對抵押物進行一項評估的工作，這是必不可少的，通過評估算出抵押物的價值，再根據銀行的抵押貸款比例，給予貸款申請人一定的貸款額度。
客戶能夠貸款到的最高額度，在一般情況下，是不會超過自己房產價值的70%的。 房產證貸款的額度不僅跟銀行的抵押貸款比例、房產購買價格有關，其他因素也有可能影響到房產證貸款額度。
1、房產的年齡：銀行房產證貸款對房齡較大的房產都是不太喜歡的，房齡大意味著難以轉手，流動性差，也意味著價值降低，潛藏更多的貸款風險。一般必須要求30年內的房產，有些銀行更是要求15年內的房產。
2、成都貸款公司哪家好房產的面積：除了房產年齡，面積也是一個比較重要的因素。銀行對于房產證貸款的剛性要求是60平米以上。申請貸款的額度也在30萬元以上。
3、其他因素：不管是什么貸款，在審核的時候最先考慮的還是風險，如果你的貸款讓看到很多潛在的風險，即使你的房產再好，也不會批準的。
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