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沒錢并且在有大額資金需求的情況時，利用房產抵押獲得貸款是最合適不過的選擇了。但是沒有房產證可以申請房產抵押貸款嗎？申請房產抵押貸款一定要有房產證嗎？申請房屋抵押貸款能夠獲得多少額度？房產證貸款.

抵押貸款是需要抵押品的，如果你的抵押品沒有證件，是不給于抵押的，因此無法貸款。也就是說沒有房產證的房子是不可以申請房產抵押貸款的。申請房產抵押貸款是一定需要擁有房產證的。

房產證貸款.據悉，房產抵押貸款最高額度為房產評估值的70%，但具體貸款額度銀行會根據借款人的資信情況確定。辦理房產抵押貸款時，不會抵押房產證，一般是銀行辦理抵押登記后，會將房產證還給借款人，但是房產證上面會注明你的房子已在銀行做過抵押。當借款人還清房貸后，需要攜帶相關資料到抵押登記部門辦理解除抵押手續。

此外需要提醒的是，有很多人想用親戚的房產作為抵押來獲得貸款，如果你也想用他人名下的房屋作抵押物品，那么必須得取得他人的同意，且要提供同意抵押承諾書，否則銀行是不會放貸給你的。房產證貸款.

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