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沒(méi)錢并且在有大額資金需求的情況時(shí)，利用房產(chǎn)抵押獲得貸款是最合適不過(guò)的選擇了。但是沒(méi)有房產(chǎn)證可以申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款嗎？申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款一定要有房產(chǎn)證嗎？申請(qǐng)房屋抵押貸款能夠獲得多少額度？房產(chǎn)證貸款.

抵押貸款是需要抵押品的，如果你的抵押品沒(méi)有證件，是不給于抵押的，因此無(wú)法貸款。也就是說(shuō)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可以申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的。申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款是一定需要擁有房產(chǎn)證的。

房產(chǎn)證貸款.據(jù)悉，房產(chǎn)抵押貸款最高額度為房產(chǎn)評(píng)估值的70%，但具體貸款額度銀行會(huì)根據(jù)借款人的資信情況確定。辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，不會(huì)抵押房產(chǎn)證，一般是銀行辦理抵押登記后，會(huì)將房產(chǎn)證還給借款人，但是房產(chǎn)證上面會(huì)注明你的房子已在銀行做過(guò)抵押。當(dāng)借款人還清房貸后，需要攜帶相關(guān)資料到抵押登記部門辦理解除抵押手續(xù)。

此外需要提醒的是，有很多人想用親戚的房產(chǎn)作為抵押來(lái)獲得貸款，如果你也想用他人名下的房屋作抵押物品，那么必須得取得他人的同意，且要提供同意抵押承諾書，否則銀行是不會(huì)放貸給你的。房產(chǎn)證貸款.

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