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發(fā)布時(shí)間 : 2017-11-01 13:38:45
如今在房地產(chǎn)市場(chǎng)中,知道了公積金貸款的你相比也應(yīng)該對(duì)公積金本金貸款的相關(guān)問(wèn)題會(huì)很感興趣!公積金貸款具體需要哪些條件?能貸款的額度是多少?接下來(lái)四川貸款公司小頂金融為大家詳細(xì)介紹。
一、推出個(gè)人住房公積金帳戶(hù)余額沖抵住房公積金貸款本金的政策
五年以?xún)?nèi)的公積金貸款利率從4.41%增加到4.77%,增幅達(dá)15.2%;五年以上的公積金貸款利率從4.59%增加到5.22%,增幅達(dá)13.7%。現(xiàn)在使用新的貸款利率,借款人的還款壓力將會(huì)增大。為減輕公積金借款人的利息負(fù)擔(dān),維護(hù)和保障公積金借款人的利益,本中心在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上,特制定本政策,并進(jìn)行嘗試性實(shí)施。
二、沖抵貸款本金的額度的規(guī)定
申請(qǐng)沖抵住房公積金貸款本金的最低額度為一萬(wàn)元,可以沖抵部分貸款本金,也可以一次性全部還清貸款本金。
三、貸款本金部分歸還后可以選擇還款方式
根據(jù)中心提前還貸的政策規(guī)定,公積金借款人提前還貸之后,原來(lái)的還款方式(等額本息、等額本金)不能改變,但可以作出三種選擇:一是不改變?cè)逻€款金額,縮短還款年限;二是增加月還款額,縮短貸款年限;三是減少月還款額,不改變還款年限。具體可視個(gè)人情況作出選擇。
四、辦理公積金沖抵貸款本金的具體手續(xù)
申請(qǐng)人按以下步驟辦理具體手續(xù):1借款人到信貸科提出還款申請(qǐng),由信貸科現(xiàn)場(chǎng)出具相關(guān)證明給申請(qǐng)人。
五、允許支取的個(gè)人公積金帳戶(hù)的最高額度。
本人或夫妻雙方允許提取的公積金上限不超過(guò)本次申請(qǐng)還貸金額,且公積金帳戶(hù)余額保留至百位。也就是說(shuō)只能取到千元以上的公積金,千元以下的公積金將被保留在個(gè)人公積金帳戶(hù)中。
六、夫妻本人申請(qǐng)沖抵公積金貸款本金
申請(qǐng)人可以從公積金帳戶(hù)中按規(guī)定支取余額,加上本人的自有資金,湊足萬(wàn)元,就可以按規(guī)定辦理沖抵手續(xù)。
七、只限于沖抵公積金貸款本金而不包括商業(yè)性的個(gè)人住房貸款本金
由于用公積金沖抵個(gè)人住房公積金貸款涉及到資金,經(jīng)過(guò)測(cè)算中心目前的資金無(wú)法滿足提取歸還商業(yè)貸款的需要,所以中心目前僅允許提取公積金沖抵住房公積金貸款。
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