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成都貸款公司哪家好房產貸款我們最常說的，有兩種形式，一種是房屋抵押貸款，還有一種是房屋按揭貸款。這兩種貸款雖然都是與房產有關的，但還是有一些非常明顯的差別的。房產抵押和房產按揭到底有哪些區別。

一、房產貸款的兩種形式

1、房屋按揭貸款：房產按揭貸款，值得是購房者付掉一定比例的放款作為首付后，找銀行申請的住房抵押貸款，獲取后續資金，付完放款，然后按時向銀行還貸的一種購房方式。

2、房屋抵押貸款：房產抵押貸款是指，房屋的產權所有者用自己名下的房產去找銀行申請房產抵押貸款，屬于一種借錢的方式，而不涉及按揭。

二、房屋抵押貸款如何申請?

成都貸款公司哪家好申請房屋抵押貸款的前提是，借款人擁有房屋產權，且產權清晰明確，能夠被認可。如果房產有共有產權人，在辦理房產抵押貸款時，需要取得共有產權人的同意，否則是不會同意這筆房產抵押貸款申請的。房屋抵押貸款，需要借款人去想款機構申請。

房屋抵押貸款的額度與房產價值和抵押率有關，貸款利率按照基準貸款利率來，會有所上浮，比按揭貸款的利率要高些。

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