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沒想到吧，你的房產(chǎn)證竟能貸這么多錢？

你的房產(chǎn)證能帶多少款，你知道嗎？

大家都應(yīng)該清楚，房產(chǎn)證貸款是現(xiàn)在一般家庭基本上都在考慮的事情，尤其是在現(xiàn)在收入的上漲跟不上房?jī)r(jià)的上漲速度的時(shí)候，選擇房產(chǎn)證貸款的朋友是越來(lái)越多了，這里就為大家解讀關(guān)于房產(chǎn)證貸款能貸多少的這個(gè)問題。

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一、什么是房產(chǎn)證抵押貸款，貸款人要符合哪些條件?

(一)什么是房產(chǎn)證抵押貸款：

房產(chǎn)證抵押貸款是房屋所有者將房產(chǎn)作為抵押物向銀行借款用于消費(fèi)或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數(shù)額的資金來(lái)解燃眉之急。

(二)貸款人要具備的條件：

首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;其次，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;

第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;

第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

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二、如何辦理房產(chǎn)證抵押貸款?

(一)借款人需提供的材料有：

1、借款人本人的身份證、戶口本、結(jié)婚證以及借款人配偶身份證、戶口本;

2、借款人的個(gè)人收入證明(加蓋單位公章);

3、房屋所有權(quán)證、原購(gòu)房協(xié)議正本和復(fù)印件;

4、房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。

(三)貸款金融、年限及利率：

房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，較高額度不得超過抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長(zhǎng)可到十年。貸款利率按照中國(guó)人民

銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。

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