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隨著社會的發展，買房是一件大事情，購房者貸款的壓力也逐漸開始呈上升趨勢。很多人買房時，房貸卻批不下來，被提示拒絕貸款，是不是很慌，為什么貸款會被銀行拒貸呢？拒貸了又應該怎么辦呢，下面就和大家講一講為什么和怎么辦！

一、為什么會被銀行拒貸

1、你的信用出現了問題

上網查查央行征信報告，看看你有沒有出現以下違規情況，如果申請人出現了以下這些情況，那么你獲得房貸的可能性將大大降低。

信用卡在兩年內累計6次或連續3次逾期；貸款利率上調，但仍然按原月供還款，欠息；水電燃氣不按時交款；助學貸款未按期還款；為他人提供擔保，對方未能按時還款；手機欠費也會進入央行征信報告等。

2、年齡不達標

所有的銀行接受借款人的房貸申請時有著嚴格的審核條件，雖然一般20－60周歲都能申請貸款，但銀行最歡迎的是30－40周歲的購房者。太年輕的收入不夠，年齡太老的，容易生病或有其他風險影響收入，這些都不容易獲得貸款。

3、所要購買的房屋不符合要求

房齡過老的房子不能申請按揭貸款，按照相關規定，未滿五年的經適房、小產權房等沒有房產證、國有土地證的房子均不能申請貸款。也會出現這種可能，開發商不具備開發條件、手續不完備，也是會被銀行拒絕貸款的。

4、申請資料不全

申請資料不全是大多數朋友貸款被拒的原因之一。因為資料的真實性和完整性是決定你能否貸到款的首要因素。如果提供虛假的信息，銀行查出來后，會毫不猶豫的拒絕你的申請，所以不要心存僥幸。當然，如果填寫的個人信息不全，缺失了某些必要信息，那么銀行和貸款機構也不會通過你申請。

二、貸款被拒貸應該怎么辦

1、消除信用污點

信用污點的補救方式不多，一般只能等了信用自動消除，比如信用卡逾期記錄一般只記錄兩年內的。很著急的購房者需要與銀行信貸部門協商，看能不能通過提供相關材料來補救。

2、尋找別的貸款方式

你可以尋找貸款公司進行貸款，貸款門檻相比之下比較低，同時還可以增加貸款的可能性，也可以找擔保公司后再進行貸款申請，有了擔保公司的擔保，這樣你的貸款批下來就很有希望了。

3、找親朋好友幫忙貸款，或者縮短貸款年限

如果你的年齡超過了申請貸款的標準，那么可以找你的親人或者朋友，代你申請貸款，但是前提是你要有這個償還能力的。還有一種方法就是，縮短貸款年限，也就是月供的壓力相應會隨之上升。

通過上文，想必大家對于“買房時為什么會被拒貸”和“拒貸了應該怎么辦”有所了解了。建議大家平時還是要多注意自已的信用，現如今社會是一個信用的社會，這樣申請房貸的時候會有更大的幾率申請成功。希望此文能大家有所幫助。

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