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發布時間 : 2018-01-16 11:00:33
“貸款逾期”是誰都不想出現的,但是生活中難免會因為突發情況導致資金緊張,從而導致“貸款逾期”。對于房貸如果出現“貸款逾期”帶來的影響是非常大的。那么房貸逾期怎么辦?風險究竟有多大?
一、個人征信受損,影響今后各種貸款辦理
一旦房貸產生逾期,不良記錄就上個人征信報告,其他貸款機構就能看到你的逾期還款記錄。
借款人今后將無法獲得其他金融機構貸款,個人征信系統中也會出現不良記錄,而一旦出現信用污點記錄,即便是之后將貸款額數補上,信用污點時間保留長達五年之久。
二、產生相應的罰息和滯納金
不管出于什么原因,只要你的房貸出現逾期,就會立刻收到貸款銀行的催收電話,提醒借款人還款,同時還會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同,基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。
通常,銀行會給你7天的時間補足欠款,7天之內補齊都不會收取滯納金。但若超過7天,銀行將一并收取罰息和滯納金。
三、可能被銀行起訴,讓你無家可歸
銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款,連續3次或累計6次逾期還款,就要求借款人一次性償還所有貸款本息。
所以如果你房貸超過3個月未還款,后果就嚴重了,銀行會按照借款合同和擔保合同的約定,向法院提起訴訟。
法院將會采取財產保全等措施,凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款,查封已抵質押的財產。
法院判決下來后,會依法強制執行(如扣劃存款,拍賣抵質押物等)以清償銀行的貸款損失。具體包括:貸款本金、貸款利息、逾期利息和罰息,由此產生的一切訴訟費用以及處置抵押物(質押物)變現時產生的相關費用等。
四、坐不了飛機、坐不了高鐵,出國被限
一旦你的逾期情況很嚴重乃被起訴至法院的,如果判決書下來而你又拒絕執行,就要做好被法律制裁的準備了。
如果不幸被列入人民法院的失信被執行人黑名單(俗稱老賴黑名單),以后你就連飛機、高鐵也坐不了,更甭想出國了!
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