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有不少房貸借款人面對各種還款法，往往難以選擇。其實，選擇還款法就是在還款壓力和節省利息這對矛盾中，找到最適合自己的最佳組合。借款人選擇壓力最小，那么支付給銀行的利息就最多，反之，利息就最少。

一、等額本金還款法

適合人群：期望逐漸減輕還款壓力的人。

這種還款法，即每個還款期歸還的本金相等，月還款本息總額呈逐月下降的形勢。相比同樣期限的等額本息還款法來說，其利息總額相對較少，但這種還款方式在還款初期要歸還更多的本金，對借款人的壓力很大。

二、等額本息還款法

適合人群：絕大多數的借款人。

對絕大多數的借款人來說，每月還款額固定不變的等額本息還款法，方便記憶，不會因為搞錯還款額而導致還款逾期。

三、雙周供、周周供

適合人群：雙職工家庭或收入靈活的借款人。

這種還款法實質上是把還款周期縮短了，從而加快歸還本金的速度，起到節省利息的作用。每兩周還一次款，還款額度約為原來月等額本息的一半。這樣，一方面少占用半個月的還款本金，另一方面每年可歸還26期，相比原本的月等額本息法可以縮短還款周期。

四、寬限期房貸

適合人群：購房后馬上要裝修結婚的年輕人。

在還款前期的一兩年內只還利息不還本金，讓剛剛貸款買房的借款人能夠減少些壓力，這種寬限期還款法特別適合傾力買房后馬上又要裝修結婚的年輕人，但由于寬限期內貸款本金沒有減少，因此相應支付的利息就要高一些。

五、遞增還款法

適合人群：目前收入低，預期收入提高的年輕人。

如果借款人還款初期的壓力較大，而未來收入增長的預期較好，可以選擇等額遞增還款方式。這種方式是指在辦理貸款業務時，借款人與銀行商定還款遞增的間隔期和額度；在初始時期，按固定額度還款，此后每月根據間隔期和相應遞增的額度進行還款的操作辦法。

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