欧美成人午夜毛片免费影院-欧美成人午夜片一一在线观看-欧美成人午夜影院-欧美成人性色生活片天天看-色激情五月-色激情小说

買房貸款解決了許多人面臨昂貴的房價而望而卻步的問題，但是房貸的類型比較多，此時有人可能會感到迷茫，到底哪種買房貸款才比較好呢？本文將帶給大家深入比對一下。

一、貸款購房主要有以下三種形式：

１、住房公積金貸款

對于已經參加了交納住房公積金的居民來說，在貸款購房之時，應該首先選擇的就是住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策性的補貼性質，貸款利率很低。它不僅比商業銀行的貸款的利率低，而且還要比同期的商業銀行的存款利率低。也就是說，在住房公積金的抵押貸款的利率和銀行存款的利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押貸款和相關保險等手續時收費減半。

２、個人住房商業性貸款

以上的貸款方式僅限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多。所以，對于未繳存住房公積金的人無緣申貸，但是可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是說銀行按揭貸款。

只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于20％，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。

３、個人住房組合貸款

住房公積金管理可以發放的公積金貸款，限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分的要向銀行申請住房商業性貸款，這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。

你知道買房貸款有幾種嗎？

二、辦理住房公積金貸款的程序

（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。

（二）市住房公積金管理負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險。

（三）貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續。

三、申請銀行個人住房貸款的程序

（一）買方要與開發商簽訂《商品房預售契約》。

（二）支付20％以上的房款。

（三）去房管部門辦理預售登記。

（四）辦完預售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同。

四、申請個人住房組合貸款程序

此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理，組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

目前我國推出的買房貸款就是住房公積金貸款、個人住房商業性貸款、個人住房組合貸款這三項，針對這三項本文介紹了具體的內涵以及申請程序，希望本文能在以后的買房貸款中對大家有幫助。

成都貸款公司，小頂金融—頂呱呱一站式商業服務，企業綜合服務上市集團公司，旗頂小頂金融有限公司專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。

更多貸款問題，歡迎致電：

頂呱呱旗下小頂金融貸款電話 ：180-8041-1144（全國24小時，微信同號）

座機 028-6164-4044

公司地址：

成都小頂金融：武侯區二環路科華北路世外桃源

北京小頂金融：朝陽區東三環北路民生大廈

深圳小頂金融：福田區深南大道2003號華嶸大廈

重慶小頂金融：渝北區紅錦大道嘉州協信中心A棟

廣州小頂金融：天河區天河東路67號豐新廣場21樓

武漢小頂金融：武昌區中北路長城匯t1座

杭州小頂金融：上城區定安路68號定安名都A座

頂呱呱小頂金融，小頂金融貸款官方網站：http://www.lygsancai.cn

文章來源：http://www.lygsancai.cn/article/index/281/2384

Tag: 成都貸款/成都貸款公司哪家好/成都貸款政策/成都貸款利率/四川成都貸款