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現(xiàn)在由于國(guó)家規(guī)劃的力度比較大，所以在各地區(qū)都有一些拆遷的建設(shè)，那么這樣的話就需要進(jìn)行拆遷，動(dòng)遷房就是拆遷安置房。那么這樣的房子可以進(jìn)行貸款嗎，貸款的流程有哪些呢，下面我們來(lái)介紹有關(guān)于動(dòng)遷房可以貸款嗎？動(dòng)遷房貸款流程是什么？

動(dòng)遷房可以貸款嗎?

1、我們只要可以辦理房產(chǎn)證符合貸款條件的，都可以貸款。動(dòng)遷房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

2、那拆遷安置房一般指的是回遷房，他與普通商品房的區(qū)別就是，要繳納土地出讓金，普通商品房就不用繳納。拆遷安置房只要產(chǎn)權(quán)證下發(fā)就可以辦理按揭手續(xù)，是否能享受新的國(guó)家貸款政策要咨詢當(dāng)?shù)氐你y行，各個(gè)地方的銀行操作的方式都不一樣。

動(dòng)遷房貸款流程是什么?

1、要辦理貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間；

2、需要貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；包括：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明；房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明；

3、進(jìn)行看房評(píng)估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)（勘）估；

4、對(duì)報(bào)批貸款：將申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送銀行審批；

5、對(duì)借款合同公證：借款人及抵押人填寫(xiě)（借款合同）及相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證；

6、辦理抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手；

7、對(duì)開(kāi)戶、放款：借款人開(kāi)立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于動(dòng)遷房可以貸款嗎？動(dòng)遷房貸款流程是什么的相關(guān)問(wèn)題，對(duì)于這些問(wèn)題我們應(yīng)該有了一些了解吧。動(dòng)遷房也是可以辦理貸款的，只要我們按照一定的貸款流程辦理就可以了，我們可以參考以上的介紹，希望可以幫助大家。

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