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公積金提前還款需要注意什么？

住房貸款屬于長(zhǎng)期貸款，其利率是一年一調(diào)，也就是說(shuō)，即便近期利率調(diào)整，個(gè)人房貸新利率也要從每年1月1日開(kāi)始實(shí)行，提前還貸意味著必須放棄一部分流動(dòng)資金，同時(shí)承擔(dān)較大的資金壓力。因此，購(gòu)房人要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力決定是否提前還款，切勿盲目跟風(fēng)。當(dāng)然如果資金充裕，如果有更好的投資渠道，與其把錢(qián)送給銀行，不如讓錢(qián)生錢(qián)。

重慶公積金貸款提前還貸流程

首先呢，公積金提前還貸的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸兩種，我們先來(lái)看一下公積金提前還款的流程。

1.一次性歸還本息方式

（1）申請(qǐng)人可通過(guò)撥打公積金管理中心熱線(xiàn)查詢(xún)自己的剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額；

（2）首先還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫(xiě)《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書(shū)》并簽章和提供所需資料

（3）受委托銀行審批；

（4）公積金管理中心審批；

（5）去銀行償還貸款本息；

（6）將提前還款表送至公積金中心留檔。

1.歸還部分貸款本金方式

（1）借款人撥打公積金管理熱線(xiàn)，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款

（2）還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫(xiě)《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書(shū)》并簽章和提供所需資料；

（3）確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；

（4）受委托銀行審批；

（5）公積金管理中心審批；

（6）去銀行償還部分貸款本金；

（7）將提前還款表送至公積金中心留檔。

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