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在頂哥父輩那個年代，貸款這玩意，曾經根本不敢想，因為怕還不起，怕被欺騙，但是現在隨著網貸、信用卡的盛行，貸款逐漸走進我們的生活。常出現大佬們貸款賺得盆滿缽滿的新聞，身邊不少朋友也入了貸款行業，貸款公司也紛紛林立。

貸款需求這么大，是因為大家要靠貸款來維持日常生計嗎？

不是的！！！

一、100萬存銀行，20年后還剩多少？

20年前如果我們擁有100萬，可能很多人會羨慕嫉妒，那么現在呢？100萬也許只能在北京買一個不大的衛生間！

為什么大家貸款買房的期限都是20年、30年？

因為在高速增長的通貨膨脹率之下，還款期限越長，也是一種變相的掙錢！如果20年前用這100萬在北京貸款買套房，那么現在自己已經身價千萬了吧！

二、為何貧富差距越來越大？

阿里巴巴集團，旗下有自己的銀行，市值也是全球前十的公司。但依舊不停對外融資、貸款，從而拓張國際市場。

2014年阿里發行國際債券募集資金，獲得海外銀團超過7倍額度（570億美金）的認購。

去年“雙十一”，阿里的成交額破千億，卻在準備再度發行國際債籌集70億美元，為什么有如此高的成交額卻還要融資？

因為融資、貸款，就要選在最富裕的時候，才有以更低成本獲得更多資金。

貧富差距越來越大究其根本是：富人把銀行當成搖錢樹，借錢生錢；普通人把銀行當成儲蓄罐，只存錢。

三、負債還有一個名字，你知道嗎？

很多人把負債看得很嚇人，其實不然，負債還有一個名字，叫做“杠桿”。

阿基米德曾說“假如給我一個支點，我可以撬動整個地球。”他強調了杠桿在物理學中的重要意義，其實在經濟學中，負債就是這個支點，大佬們通常利用負債這根“杠桿”撬動整個行業的經濟。

有位做銷售的朋友，當月薪漲到三萬時，她就立刻跑去抵押貸款買了輛50萬元的奔馳，月供七千，有人說她傻，月薪三萬存一兩年就可以全款買車，何必背負高額月供。

她反駁道：貸款買車雖然月供壓力大，但是我還這么年輕，不能止步于三萬月薪，有月供壓力才讓我更有動力努力工作。前不久她又貸款買了一套100平的小洋房，通過貸款成了有車有房一族。

這位朋友對我說了一句話“有壓力才會不停逼迫自己成長，大家都是90后，還這么年輕，怕什么窮困潦倒？反正自己也一無所有。”

深有感觸，巧用負債杠桿撬動自己的整體經濟，財富很難嗎？這位年僅24歲女性朋友的經歷告訴我們，財富不難，經濟獨立也不難。

假如沒有貸款，或許很多人還蝸居在出租房里

目前來說，80%的人都是通過按揭購買房產，根據我國目前的薪資待遇水平，收入差點的人，不吃不喝，需要3個月的全額收入才能購買當地商品房1平米，收入好一些的人，不吃不喝1個月才能購買到商品房1平米。

在我國，特別是在大中城市，想擁有一套屬于自己的房子談何容易，普普通通的一套房，動不動就是上百萬，，假如沒有貸款，想要全款買房，那估計90%以上的平民老百姓都買不起，只能蝸居在出租房里，每年要支付很大一筆費用給房東，或者是等我們攢夠全款抵押貸款，但等攢夠全額買下來還能享受住多久呢。

所以，貸款能給我們一個穩定舒適的住所，緩解了有一次性投入的壓力，能夠給予大多數老百姓一個拼搏的機會，至少，能夠讓你提前的擁有一套自己的房產，不在居無定所。

假如沒有貸款，或許有更多的人擠著公交去上班

現在有車已經是很普遍的一件事，有的人能付得起全款，但是有的人也要貸款。我想大部分人還是通過貸款來買車的，從而提前享受出行的方便。

同時，購買車輛是提高生活品質的一項基礎，但是，即便如此，大多數人還是沒有能力一次性付清一輛自己喜歡的車款，而汽車金融貸款業務，就完美的解決了這個問題。

只需要付款車價的30%然后用3年的時間將剩余的款項還清即可，你用未來36個月的錢，提前開上了車輛，甚至利用這輛車進行創業，接送孩子，其樂融融。

假如沒有貸款，要攢足全款才能買車，那估計很多人在買車之前只能先擠公交了。所以貸款解決了公共交通問題，解決了個人出行問題，能帶給我們一個有品質，出行也方便的生活。

假如沒有貸款，王健林、馬云或許不再是首富

眾所周知，馬云和王健林在首付上顛來倒去，他是首付，也是首負，萬達有多少債務是通過抵押貸款獲得的？又有多少項目是通過貸款來進行的？

而如果沒有貸款，他們二位將在很多項目中失去機會，或許他們二位根本在目前什么都不是。

據報道大連萬達集團負債4000多億，其中超2708億的資產已經抵押，王健林身價2200億，同時也是“首負”，他說：“回想起當初成立萬達集團，也是經歷過那么多次貸款和負債，只不過現在的資產大了，負債就相對來說高了。能站上臺面上的富豪們，都是通過負債堆積的，沒有一個不是負債累累，我只是一個典型而已。”

很難想象，假如沒有貸款，王健林完全靠自己的積累去打天下，他還能坐到中國首富的位置嗎？王思聰還能成為全民老公富二代嗎？還能像今天那樣那么多女的圍著他轉嗎？也許可以，但是難度將會加倍的增加。所以，王健林能有今天的成就，也離不開貸款的支持。

而對于馬云來說，是依靠移動端和PC端的網絡客戶，而有多少人的手機，多少人的電腦都是依靠分期和貸款購買的？

如果沒有貸款，就沒有這樣的用戶體量，自然也就沒有如今的淘寶。說到這里，不僅僅是他們二位，馬化騰，潘石屹等等這些需要終端體量客戶的成功人士，都將不復存在。

貸款固有功能，可能有的朋友會說，貸款真的有那么神嗎？其實貸款也不是萬能的，有的人沒有貸款照樣能做到行業的金字塔，讓人仰慕。比如風靡全球的老干媽，人家就不貸款。老干媽陶華碧的格言是：不貸款，不融資，不上市！

所以，貸款的最終目的，是要像大眾情人老干媽一樣，實業興邦。

貸款只是工具，沒有它，我們的生活很難想象。

一位投資專家說過，投資的秘訣在于：沒錢時，再困難也不要動用投資的錢和積蓄，困境和壓力只會讓你生變，會讓你督促自己無所不用其極地去賺、去搶，去拼命地生出錢來。

機會都是自己去創造，若是坐等機會，等得起一時，等得了一世嗎？其實貸款就是給你機會創造財富。

人生像滾雪球，拼得起膽量，你的雪球才能越滾越大。諸君認為呢？

Tag: 抵押貸款