欧美成人午夜毛片免费影院-欧美成人午夜片一一在线观看-欧美成人午夜影院-欧美成人性色生活片天天看-色激情五月-色激情小说

我們知道，買房貸款還款方式主要有等額本金和等額本息兩種，經(jīng)常有朋友問我怎么選還款方式最合適。

等額本金

釋義:等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。特點:隨著時間的推移還款負擔(dān)會逐漸減輕，還款前期壓力較大。這種還款方式的好處是相比等額本息前期償還的利息更多，故能節(jié)省更多的利息。適用人群:收入比較高的人。

等額本息

釋義:等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中，目前選擇這種還款方式的人較多。特點:每月還款額中，本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。適用人群:比較適合收入相對穩(wěn)定的家庭，買房自住，經(jīng)濟條件不允許前期投入過大，如公務(wù)員、教師等收入穩(wěn)定的人群。

總之，這兩種還款方式就是等額本金比等額本息更能節(jié)省利息，但對貸款人的經(jīng)濟能力要求更高;等額本息比較適合一般的購房人，支付的總利息也多。                                     

銀行失誤弄錯還款方式可要求其更改嗎?不過還是有人會問，買房還款方式能改嗎?

一位網(wǎng)友講述了他的一段經(jīng)歷，向銀行申請了房貸，當(dāng)時貸款申請寫的是等額本金還款法，本來以為挺順利的，后來收到了劃款的短信知道貸款辦好了，但是是按照等額本息還款法還款的，要多支付好幾十萬的利息，他覺得這是銀行失誤造成他貸款還款方式弄錯，銀行得承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。他查看了自己的貸款合同，確定上面的還款方式寫的是等額本金，確定是銀行失誤了，銀行的態(tài)度還可以，同意給更改還款方式。要是銀行拒不配合的話都準(zhǔn)備通過法律途徑維權(quán)了，反正自己有足夠的證據(jù)。

上面這看似發(fā)生幾率很低的事情卻難免會被人碰上，無論是看房選房，還是申請房貸，還是得加倍小心，簽合同的時候要看清條款，并將簽約過程錄音留證據(jù)，出現(xiàn)問題也能有足夠的證據(jù)維權(quán)。

正常辦理房貸，還款中途可以改還款方式嗎?

小編咨詢了銀行信貸員，房貸還款方式能否更改，主要取決于銀行的規(guī)定，銀行不同規(guī)定也可能不同，有的銀行默認還款方式是等額本金，不同意更改還款方式，原因有兩點:                                                           

一是貸款還款方式已經(jīng)落實到合同中，變更的話手續(xù)會比較繁瑣，會耗費銀行的人力物力。

二是從收益的角度，等額本息的總利息更多，對于銀行來說利潤更大。

這么看銀行不樂意改還款方式也是可以理解呢，畢竟費時費力有些"費力不討好"。

即使可以更改還款方式，部分銀行會要求購房人提前還款，申請?zhí)崆斑€款需要重新簽訂貸款合同，但是這樣的話就要按照最新的貸款利率政策執(zhí)行，近一年房貸利率政策收緊，以前享受折扣利率的人就要慎重點了。

頂呱呱一站式商業(yè)服務(wù)，企業(yè)綜合服務(wù)上市集團公司，旗下頂泰金融投資有限公司專注貸款服務(wù)，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、精英貸、小額貸款、房貸、車貸等幾十種貸款產(chǎn)品任您選擇。

更多貸款問題，歡迎致電:成都房屋抵押貸款小頂金融手機：l8O-8O4l-1144【全國通用】

小頂金融座機：O28-6l644044  

公司地址：成都小頂金融：武侯區(qū)二環(huán)路科華北路世外桃源廣場

          北京小頂金融：朝陽區(qū)東三環(huán)北路民生大廈

          深圳小頂金融：福田區(qū)深南大道2003號華嶸大廈

          重慶小頂金融：渝北區(qū)紅錦大道嘉州協(xié)信中心A棟

          廣州小頂金融：天河區(qū)天河?xùn)|路豐新廣場

          武漢小頂金融：武昌區(qū)中北路長城匯t1座

          杭州小頂金融：上城區(qū)定安路68號定安名都A座

         小頂金融官方網(wǎng)站：www.lygsancai.cn

Tag: 成都房屋抵押貸款  成都貸款