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大多數購房者在買二手房的時候都愿意找中介代理，因為二手房交易過程長、環節多、手續復雜，因此交易前在的風險也比較新房更大。在立契過戶未完成、放寬未交付前，每一個環節都可能出現差錯，導致前功盡棄。并且現在還有很多黑中介見縫插針，混亂市場，稍不注意就會掉入他們的購房陷阱里，所以在選擇上一定要多加注意。

現在教大家一些防騙小絕招!

1、簽訂買賣合同必須三方(買方、賣方、中介)到場

有些黑中介想要賺錢，無所不用其極，找各種理由說業主不在，讓客戶和他們簽訂買賣合同，客戶有些時候急急忙忙也忘記去查證房子狀態，所以不管如何，一定要查明房屋狀態，簽訂合同的時候必須三方在場!

2、拒絕私下讓業務員辦理

買房大家都想能省則省，這就讓有些別有用心的人有了可趁之機，打著公司的名義說給你私下辦理過戶能省錢，你如果信以為真，就要損失一大筆錢。所以，一定要和中介公司簽訂委托合同，切不可與中介公司的工作人員私下簽訂，交得費用要索取正式的收費票據。

3、了解房屋狀態，明確產權歸屬

購房前首先要明確出售人是否是產權所有者，也也查明房屋狀態(是否抵押房等)，并且購房者要同出售者到房產交易部門辦理過戶手續，不可先交房款，自己單獨去辦理產權過戶。

4、慎交購房意向金

有些中介公司對一些不熟悉房產交易規則和同和嘗試的購房者，以不真實的房產信息或不合理的格式條款，才去哄騙的手法玩弄文字游戲，誘使購房者支付所謂的意向金，所以在交意向金的時候一定要看清楚條款內容，仔細閱讀細則。

5、拒絕交付中介費之外的各種雜費

有些中介還會收取過戶加急費、資金擔保費、公積金貸款關系費等，但是實際上，除了國家要收取的稅費之外，正規中介除了收取中介費，其他的費用一概都不會收。

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