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成都房產(chǎn)抵押貸款是銀行最常見(jiàn)的貸款方式，相比民間的房產(chǎn)抵押貸款，房屋抵押銀行貸款利率有著不錯(cuò)的優(yōu)勢(shì)。不過(guò)，這類(lèi)貸款的流程是極其復(fù)雜的，貸款申請(qǐng)人必須滿(mǎn)足基本的房屋抵押貸款條件，同時(shí)還要辦理各類(lèi)抵押貸款手續(xù)。想要辦好房屋抵押銀行貸款，了解最新的貸款政策非常必要。

成都房產(chǎn)抵押貸款手續(xù):想順利拿到房屋抵押銀行貸款，你得準(zhǔn)備好貸款手續(xù)，如果手續(xù)不完整，即使有房屋作抵押同樣會(huì)被拒貸。據(jù)悉，申請(qǐng)房屋抵押銀行貸款，借款人需要準(zhǔn)備以下手續(xù)：

（1）身份證明：包括本人有效身份證、護(hù)照、軍官證、士兵證等。

（2）工作：?jiǎn)挝婚_(kāi)具的工作證明/蓋有單位公章的勞動(dòng)合同/社?？ǖ?。

（3）財(cái)力證明：車(chē)輛行駛證、定期存單、股票明細(xì)等。

（4）個(gè)人征信報(bào)告

（5）貸款用途證明，如果借款人為個(gè)體戶(hù)或企業(yè)主，還需提供經(jīng)營(yíng)證明，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程等。另外，如果你提供的房產(chǎn)在出租中，則需提供出租合同復(fù)印件。

申請(qǐng)房屋抵押銀行貸款時(shí)，若能提供其他財(cái)力證明作輔助，將有利于快速獲貸，而且貸款額度會(huì)有所提高，如果自身資質(zhì)情況較好，還能獲得較低貸款利率。

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