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申請貸款時，借款人都希望可以快些獲得貸款，并且貸款利率越低越好，這樣自己的還款壓力會更小一些。而貸款機構利率是有一定標準的，如果借款人資質較好，那么貸款利率或許會有所降低。那么，申請貸款時，怎樣才能獲得優惠利率呢?

1、個人資質優劣直接影響貸款利率

銀行審批的結果很大程度上是跟個人征信有關。如果征信良好，就很容易申請到較低的利率折扣。當然，銀行也會考慮你個人的資產情況，從而判斷你的還款能力。因此，工作單位和收入水平以及銀行流水等也是需要考慮的條件。面對優質客戶，銀行自然會給到最低的折扣。

2、量大從優 貸款總額越高折扣越大

本著“量大從優”的原則，很多外資銀行對貸款額度比較看重。如果你資質好，征信好，并且貸款額度較大，那么也容易獲得打折優惠。

3、捆綁消費 購買該銀行理財產品

“買一送一”并不是路邊攤才有的，銀行也會有類似的“促銷”手段。銀行給你的房貸利率打了最低折扣，那么銀行賺的少也就意味著“虧損”，銀行就要從其他地方彌補“虧損”，最簡單粗暴的方法就是讓你購買理財產品，如果你能和銀行有理財產品上面的經濟往來，利率也就稍稍保持平衡。

4、貸款額度達到銀行要求

眼下雖然有某些銀行房貸利率可打折，不過銀行對貸款額度有一定的要求，不同的貸款機構根據借款人的資質不同，貸款額度也會有所不同。

5、還款能力足夠強

想要拿到房貸優惠利率，借款人需要有足夠強的還款能力，比如你月還款1.3萬元，那么你的月收入至少要有2.7萬。

6、信用評分較高

銀行審批貸款時，會根據借款人的學歷、婚姻狀況、工作單位以及信用卡使用情況等因素給信用情況進行評分，若評分較高，那么獲得房貸利率優惠的可能性也將提高。

因此，借款人申請貸款前，需要提前咨詢了解，做好充實的準備工作，可以增加成功獲貸的機率，為拿到優惠房貸利率加分

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