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只要是申請(qǐng)貸款，無論是房貸、車貸，還是無抵押貸款，銀行和其他貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)要求借款人提供一份個(gè)人征信報(bào)告。如果你的征信報(bào)告顯示你的信用不良的話，那么就有可能申請(qǐng)貸款被拒。想知道個(gè)人征信為什么這么重要？

1、惡意逾期

造成逾期的行為有很多，比如個(gè)人不了解銀行還款日的規(guī)定、銀行工作人員沒有明確告知還款日等原因造成個(gè)人沒有及時(shí)還款;又或者是大學(xué)期間申請(qǐng)助學(xué)貸款，畢業(yè)后沒有按時(shí)還貸等等。如果是持卡人主觀上以非法占有為目的，故意在超過期限、額度內(nèi)透支并且經(jīng)發(fā)卡銀行催收后仍拒不歸還的行為，就屬于惡意逾期了。

2、為他人擔(dān)保巨額債務(wù)

在替他人擔(dān)保時(shí)，務(wù)必謹(jǐn)慎，要根據(jù)自己的能力而定，千萬不能超過自己的能力，更不能以自己的房產(chǎn)等生活必備品作抵押!!最好在合同中寫明為“一般保證擔(dān)保”，否則，可能會(huì)為自己帶來巨額債務(wù)。

3、個(gè)人已有負(fù)債(負(fù)債占收入的比例達(dá)70%)

一般來說，一個(gè)家庭的總收入至少達(dá)到負(fù)債的兩倍，銀行才能同意放款。由此可見，借款人在貸款前一定要根據(jù)銀行規(guī)定的收入負(fù)債比率，合理評(píng)估自己能獲批的大概額度。不過，需要特別說明的是，各家銀行對(duì)收入負(fù)債比率的規(guī)定有所不同，借款人還需進(jìn)行詳細(xì)咨詢才行。

4、征信多次被查詢記錄（個(gè)人征信怎么查）

如果在一段時(shí)間內(nèi)，您的信用報(bào)告因?yàn)橘J款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行、機(jī)構(gòu)查詢(查詢3、4次及以上)，但您的信用報(bào)告又表明您沒有獲得新貸款或申請(qǐng)到信用卡，可能說明您向很多銀行申請(qǐng)過貸款或信用卡但均未成功，這樣的信息對(duì)您獲得新貸款或申請(qǐng)信用卡可能會(huì)產(chǎn)生不利影響。

5、配偶的信用糟糕

個(gè)人申請(qǐng)購(gòu)房貸款時(shí)，銀行除了對(duì)貸款申請(qǐng)者的資料以及信用進(jìn)行審核外，其配偶的信用也被銀行作為一項(xiàng)重要考察因素，一方信用記錄不良，很可能導(dǎo)致另一方申請(qǐng)個(gè)人房貸失敗。

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