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近期，很多朋友都在跟小編咨詢有關(guān)哪家銀行的房產(chǎn)抵押貸款利息相對較低這些相關(guān)的問題，想必這些朋友是即將要用房產(chǎn)作為抵押進行貸款了，那么對于這方面的知識，助貸網(wǎng)小編認(rèn)為還是很有必要去了解清楚，所以，今天小編就給你分享這方面有關(guān)的內(nèi)容。

如果你想要知道哪家銀行的房產(chǎn)抵押貸款利息相對較低？那么小編在這里給你回答三個點：

1、抵押貸款的利息每個銀行都差不多；

2、所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監(jiān)會統(tǒng)一要求的，每個銀行只有微弱的 調(diào)整權(quán)限；

3、一般來說利息較低的是國有四大銀行：中國銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行；這四家銀行辦抵 押貸款辦得快不過資料審查得很嚴(yán)格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。

如果非得說出哪家銀行的房產(chǎn)抵押貸款利息相對較低，那么在通常情況下，以工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行為首的 一些大銀行，在貸款利率方面相對比較低。隨著貸款利率市場化，商業(yè)銀行都有了自主決定貸款率的權(quán)利 ，不同的銀行貸款利息是有差異的。

銀行出于對貸款資金的風(fēng)險考慮，都會對每筆借款進行風(fēng)控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質(zhì)的 借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對于一個普通的借款人來講 ，其實是沒有任何意義。

當(dāng)銀行評審借款人貸款資質(zhì)的時候，工作人員會考慮借款人的還款能力，他們會根據(jù)借款人提供的個人信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產(chǎn)報告等材料進行分析，大致核算借款人的月收入與月支出情況，得 出月還款能力。然后，結(jié)合借款人的貸款額度、月供能力，就可以確定貸款客戶應(yīng)該選擇什么類型的還款 方式與貸款期限。

總的來說，哪家銀行的房產(chǎn)抵押貸款利息相對較低，其實是比較難對比的，為什么這么說呢？

由于各大銀行在貸款客戶拓展的市場定位不一樣，導(dǎo)致銀行間的客戶結(jié)構(gòu)存在差異。所以，各家銀行都有 自己的優(yōu)勢貸款產(chǎn)品（主要贏利點），或?qū)嶒炐再J款產(chǎn)品（為拓寬業(yè)務(wù)市場而設(shè)計的產(chǎn)品）。有的銀行依 靠的是大客戶群體來賺取利潤，比如國有四大行，其貸款利率是相對比較低；有的銀行依靠的是小眾細(xì)分 市場（面向個人），比如平安銀行、交通銀行、光大銀行及一些城市、外資銀行等，其貸款利率就相對高 些；還有的銀行推出特色的貸款服務(wù)，比如招商的生意貸、寧波銀行白領(lǐng)通、花旗銀行幸福時貸、興業(yè)銀 行迅捷貸、郵政聯(lián)保貸款等，都是有針對性地對一些特殊群體發(fā)放貸款，由于貸款更便捷其貸款利率也是 要高些。

以上給大家介紹了哪家銀行的房產(chǎn)抵押貸款利息相對較低的一些個人判斷方法，那么在這里還要給大家補充幾點：

1、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款；

2、它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單 、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)；

3、貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補償。

作為借款人是很有必要知道為什么自己從銀行貸款的利率會與別人不一樣，影響銀行作出貸款利率決定的 因素有哪些的。多了解銀行的特色抵押貸款服務(wù)，結(jié)合自身實際情況，選擇適合自己的貸款產(chǎn)品才是最重要的 ！

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