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成都抵押貸款最重要的還是利息，那么關于房產抵押貸款的利息咋算的呢?下面本小編就為大家介紹一下房產抵押貸款的利息計算。

1、各銀行房貸利率執行情況均不一樣，具體利率是根據借款人的信用情況、職業性質、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個人資質情況較好，獲得的貸款利率較低;反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。

2、最新貸款基準利率表顯示，房屋個人抵押貸款與購房按揭貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上上浮的，而住房按揭貸款首套房下浮，這是他們的主要區別。

3、房產證抵押貸款一般是基準利率上浮，各個銀行不一樣的，還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用，了解一下利率和其他費用方面的問題，平衡一下再決定在哪個銀行做。

4、房產證抵押貸款利息計算方法分析： 根據用于抵押房產證對應的房產是否償清貸款，可獲得的貸款額度也是不一樣的。

 以上就是房產抵押貸款方法有哪些和房產抵押利息如何計算的全部內容，房屋抵押貸款是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款。

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